2025年防空設施租賃使用合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有以下防空設施的所有權或使用權，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該防空設施，并遵守本合同約定的所有條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就防空設施租賃事宜達成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的防空設施位于省市區(qū)路號，具體包括但不限于以下設施：防空地下室，面積平方米；相關附屬設備及配套設施，包括但不限于通風系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、通信設備等（以下簡稱“設施”）。1.2甲方保證其出租的防空設施系合法擁有或有權出租，且該設施不存在任何權利瑕疵或爭議。1.3乙方確認其已充分了解并認可該防空設施的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租本合同項下防空設施的用途為（具體用途需符合國家相關法律法規(guī)及防空設施使用規(guī)定）。2.2乙方承諾在租賃期內(nèi)，不得將該防空設施用于非法活動或超出本合同約定范圍的其他用途。2.3若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。3.3若乙方在租賃期滿后未提前通知甲方是否續(xù)租，則租賃期滿后不再續(xù)租，乙方應將設施完整交還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應于每季度首月日前支付當季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。4.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4甲方收到租金后，應向乙方提供正式的租金收據(jù)。第五條設施的使用與管理5.1乙方在租賃期內(nèi)享有該防空設施的使用權，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和防空設施使用管理的規(guī)定使用該設施，并接受甲方或相關部門的監(jiān)督檢查。5.3乙方在使用該設施時，應采取必要措施確保設施的安全和完好，不得擅自拆除、改建或擴建設施。如確需對設施進行改造，應事先書面征得甲方同意，并提交改造方案，改造費用由乙方承擔。5.4乙方在使用該設施過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е略O施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.5甲方有權在租賃期內(nèi)對設施的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。檢查時，甲方不得干擾乙方正常經(jīng)營活動。第六條設施的維護與維修6.1租賃期間，設施的日常維護和修繕責任由乙方承擔。乙方應確保設施處于適用狀態(tài)，并及時修復因乙方使用導致的損壞。6.2若因設施年久失修或其他甲方原因?qū)е略O施損壞，乙方應立即通知甲方，由甲方負責維修。甲方接到通知后應在日內(nèi)開始維修，特殊情況可適當延長維修時間。甲方未履行維修義務時，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。6.3租賃期間，設施的正常老化或不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。6.4租賃期滿后，乙方應將設施恢復原狀或按甲方要求進行修復，費用由乙方承擔。第七條甲方的權利與義務7.1甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法、合理使用設施。7.2甲方應按本合同約定按時交付設施，并在租賃期間保持設施的合法性。7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用行為，不得無故終止合同。7.4甲方應按時維修設施，確保設施正常使用。7.5甲方在租賃期滿后有權收回設施，但在乙方續(xù)租的情況下，應優(yōu)先滿足乙方的續(xù)租需求。第八條乙方的權利與義務8.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用設施，并享有設施使用權。8.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。8.3乙方應妥善使用和維護設施，不得造成設施損壞或安全隱患。8.4乙方不得擅自改變設施用途，不得利用設施進行非法活動。8.5租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)約或按合同約定歸還設施。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定交付設施，每逾期一日，應向乙方支付日租金的‰作為違約金；甲方擅自終止合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的‰作為違約金；乙方擅自改變設施用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；乙方因使用不當造成設施損壞的，應承擔維修費用或賠償甲方損失。9.3任何一方違約，守約方有權要求違約方賠償產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權利所支付的律師費、訴訟費等。第十條不可抗力10.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關證明，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則任何一方可向租賃設施所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2除爭議部分外，本合同其他條款仍有效。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：租賃設施清單；附件二：設施交接記錄；附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃設施清單防空地下室面積：平方米；通風系統(tǒng)：數(shù)量套，型號；電力系統(tǒng)：數(shù)量套，容量千瓦；通信設備：數(shù)量套，型號；其他附屬設備及配套設施：。附件二：設施交接記錄甲乙雙方于年月日共同對租賃設施進行交接，確認設施現(xiàn)狀如下：外觀：；內(nèi)部設施：；其他事項：。交接確認人：甲方代表簽字：乙方代表簽字：附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：編號：有效期至：負責人：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：編號：有效期至：負責人：簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：