2025停車場(chǎng)管理承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)管理承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范停車場(chǎng)的日常管理和服務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。1.2乙方承包的停車場(chǎng)位于，以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”。停車場(chǎng)的范圍包括但不限于，具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。1.4乙方應(yīng)按照本合同約定的管理范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)和承包費(fèi)用開展停車場(chǎng)管理服務(wù)。第二條管理區(qū)域及范圍2.1甲方將位于的停車場(chǎng)交由乙方管理，具體管理范圍包括但不限于以下區(qū)域：（一）停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放區(qū)域；（二）停車場(chǎng)入口、出口及通道；（三）停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等；（四）停車場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綠化區(qū)域及公共設(shè)施。2.2乙方的管理范圍不包括停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、電梯設(shè)備及地下空間的其他用途區(qū)域。2.3乙方在管理過程中不得擅自改變停車場(chǎng)的用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事與車輛停放無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期限屆滿后，如甲方仍需對(duì)外承包停車場(chǎng)管理，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.3若乙方在承包期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方承包停車場(chǎng)的年承包費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。4.2承包費(fèi)用的計(jì)算方式為：。4.3承包費(fèi)用的支付方式為：。甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到發(fā)票或收據(jù)后，按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5如因甲方原因?qū)е鲁邪M(fèi)用逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式為：。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（一）有權(quán)對(duì)乙方的停車場(chǎng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（二）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決停車場(chǎng)管理中的問題；（三）有權(quán)要求乙方定期提交停車場(chǎng)管理報(bào)告；（四）有權(quán)在承包期限屆滿后選擇其他管理方。5.2甲方的義務(wù)（一）按約定向乙方支付承包費(fèi)用；（二）在停車場(chǎng)交付前，向乙方提供停車場(chǎng)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單及其它必要的資料；（三）協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)管理所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（四）不得無故干涉乙方依法依約開展的管理活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利（一）有權(quán)依照合同約定收取承包費(fèi)用；（二）有權(quán)根據(jù)管理需要制定停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度；（三）有權(quán)對(duì)違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的車輛采取必要措施；（四）有權(quán)在承包期限內(nèi)合理使用停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方的義務(wù)（一）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方停車場(chǎng)管理的相關(guān)法律法規(guī)開展管理活動(dòng)；（二）保證停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)、安全及衛(wèi)生管理；（三）定期對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（四）制定停車場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；（五）接受甲方的監(jiān)督和檢查，定期提交停車場(chǎng)管理報(bào)告。第七條管理標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)管理停車場(chǎng)：（一）停車場(chǎng)管理工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（二）停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放應(yīng)有序，不得占用消防通道或妨礙車輛正常通行；（三）停車場(chǎng)的收費(fèi)應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣飪r(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（四）停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，確保其正常使用；（五）停車場(chǎng)的安全管理應(yīng)到位，防止車輛丟失、損壞等事件的發(fā)生；（六）停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒。7.2乙方應(yīng)設(shè)立停車場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和客戶服務(wù)。7.3乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的監(jiān)控和巡查工作，確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全。第八條驗(yàn)收與交接8.1在承包期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交停車場(chǎng)管理報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行交接工作。8.2交接內(nèi)容包括但不限于：（一）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況；（二）停車場(chǎng)管理的相關(guān)檔案資料；（三）停車場(chǎng)內(nèi)的遺留問題及解決方案。8.3如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條變更與解除9.1合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如乙方在承包期間出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：（一）乙方連續(xù)個(gè)月未按約定支付承包費(fèi)用；（二）乙方嚴(yán)重違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致重大安全事故；（三）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或從事違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式為：。10.2乙方未按約定履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3乙方在管理過程中因過失導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。10.4因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：