甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工廠廠房租賃合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、用途等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備合格證明文件，如建筑工程驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或經(jīng)營困難。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方開始使用廠房前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價廠房租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房內(nèi)。四、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給乙方。甲方保證所交付的廠房符合合同約定的質(zhì)量要求。2.使用要求乙方在使用廠房過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，要求乙方改正或終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向乙方交付廠房，并確保廠房符合約定的使用條件。在租賃期間，負責維護廠房的基本設(shè)施，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用廠房，享有廠房的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，并保持廠房的整潔和完好。在租賃期間，負責廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護。六、租賃期間的維護與保養(yǎng)1.廠房維護乙方應(yīng)負責對廠房進行日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和簡單的維修。如需進行大修或改造，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)妥善使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責其日常維護。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按約定進行移交。甲方有權(quán)對乙方使用后的廠房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___