甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農民宅基地轉讓合同范例二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓描述1.宅基地信息宅基地位于______（詳細地址），面積______平方米，土地性質為______。乙方同意接受甲方轉讓的宅基地，并承諾遵守國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣摺?.轉讓條件甲方將宅基地轉讓給乙方，乙方需支付轉讓費______元（大寫：______）。甲方保證宅基地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。乙方在簽訂合同后______個工作日內支付全部轉讓費。二、轉讓手續(xù)與費用1.轉讓手續(xù)甲方負責辦理宅基地轉讓手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、權屬證明等。乙方配合甲方辦理相關手續(xù)，并承擔因手續(xù)辦理產生的相關費用。2.費用承擔宅基地轉讓過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按實際發(fā)生情況分擔。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給乙方。乙方在收到宅基地后______個工作日內完成交接手續(xù)。2.交房地點宅基地交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定時間交付宅基地或提供的宅基地信息不真實，應向乙方支付違約金______元（大寫：______）。甲方未在規(guī)定時間內辦理完轉讓手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定支付轉讓費，應向甲方支付違約金______元（大寫：______）。乙方在未取得宅基地使用權前，不得擅自改變宅基地用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地進行實地查看，確保宅基地符合轉讓條件。有權要求乙方提供宅基地的權屬證明和相關手續(xù)。義務：在合同簽訂后按照約定支付轉讓費。在轉讓手續(xù)辦理完畢后，將宅基地交付給乙方。2.乙方權利與義務權利：在交付轉讓費后，有權獲得宅基地的使用權。有權要求甲方協(xié)助辦理宅基地的過戶手續(xù)。義務：在轉讓手續(xù)辦理前，保證宅基地的權屬清晰，無任何爭議。在轉讓手續(xù)辦理過程中，配合甲方提供必要的文件和證明。六、宅基地過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)甲方負責辦理宅基地的過戶手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、權屬證明等。乙方在過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自改變宅基地用途。2.手續(xù)費用宅基地過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按實際發(fā)生情況分擔。七、付款方式與期限1.轉讓費支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部轉讓費______元（大寫：______）。2.手續(xù)費支付乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付手續(xù)費______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在合同約定的時間內辦理完過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付違約金______元（大寫：______）。如甲方提供的宅基地信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未在合同約定的時間內支付轉讓費，每逾期一天，應向甲方支付違約金______元（大寫：______）。如乙方在過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地信息、轉讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____