房屋院落購買合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋院落的合法所有者，乙方有意購買該房屋院落，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋院落購買事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其所擁有的房屋院落出售給乙方。該房屋位于__________，建筑面積__________平方米，院落面積__________平方米。房屋用途為__________，產權年限__________年。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方共同商定，該房屋院落的總交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方；（2）甲方完成房屋產權過戶手續(xù)后______日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。第三條產權過戶甲方應于本合同簽訂后______日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。第四條房屋交付1.甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完成后______日內將房屋院落交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋院落及其配套設施完好無損。第五條甲乙雙方的權利和義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，保證交易的合法性。2.甲方保證對出售的房屋院落擁有完整的產權，無糾紛、無抵押、無查封等情況。3.乙方應按照約定支付房款，完成產權過戶手續(xù)。4.甲乙雙方共同承擔交易稅費，按照國家和地方的規(guī)定各自繳納相應的稅費。第六條違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋院落，應支付違約金給乙方，違約金為總房款的______%。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付違約金給甲方，違約金為未支付房款的______%。3.若因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付總房款______%的違約金。第七條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。3.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋院落的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋院落，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就房屋院落的購買事宜達成如下協議：第一條房屋院落基本情況1.甲方所擁有的房屋院落位于____________________。2.房屋院落的具體結構、面積、四至界限等詳見附件一《房屋院落情況說明》。第二條交易價格及支付方式1.雙方協商確定，房屋院落的總價為人民幣________元。2.乙方應按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起____日內，支付定金人民幣________元；（2）房屋院落過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內，支付余款人民幣________元。第三條房屋院落權屬及權利限制1.甲方保證對所售房屋院落擁有無可爭議的所有權，并承諾無任何權利限制。2.甲方應提供相關的權屬證明文件，如房產證等。第四條交付及過戶1.甲方應在乙方支付完所有款項后，將房屋院落交付給乙方。2.甲方應在交付后____日內協助乙方辦理房屋院落的過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋院落或未能按時協助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照約定支付款項，乙方應支付違約金。第六條其他約定事項1.甲方應保證房屋院落的質量和結構符合安全要求。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保交易合法合規(guī)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一經簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并達成書面協議。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。第八條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商無果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋院落的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋院落，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下合同協議：一、房屋院落基本情況1.房屋院落地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.院落面積：______平方米。4.房屋結構及附屬設施：_______________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前，支付購房款余額人民幣______元。三、房屋權屬及交付1.甲方承諾，房屋院落權屬清晰，無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應在乙方支付完購房款后的______日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.甲方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋及院落交付給乙方。四、違約責任1.若甲方在約定的時間內未辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣______元。2.若乙方在約定的時間內未支付購房款項，則甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。3.雙方應共同遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。五、其他事項1.甲方應提供房屋院落的相關證明文件及資料，協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.雙方應在合同簽訂后共同到現場進行房屋及院落的交接。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是房屋院落的所有權人，乙方有意購買該房屋院落，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋院落購買事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋院落地址：______________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋結構：______________________。4.附屬設施：包括但不限于__________（具體列出所有附屬設施）。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方選擇以下第______種方式支付。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起______日內支付完畢。（2）分期付款：首付款______元，余款在______付清。（3）其他方式：______________________。第三條房屋交付及產權辦理1.甲方在乙方支付完畢購房款后______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋的產權清晰，無爭議。3.甲方應在交付房屋后______個月內協助乙方辦理產權登記手續(xù)。第四條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應支付乙方違約金______元。2.若乙方未能按期支付購房款，應支付甲方違約金______元。3.若甲方原因導致無法辦理產權登記手續(xù)，應賠償乙方已付房款及利息等損失。4.其他違約責任：______________________。第五條其他約定1.甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，無違法搭建、改建、加建等情況。2.甲乙雙方就本次交易承擔各自應承擔的稅費。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：年月日篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋院落的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋院落，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下合同協議：一、房屋院落基本情況1.房屋院落地址：____________________________________2.房屋面積：____________________________________3.院落面積：____________________________________4.房屋結構類型（如平房、樓房等）：__________________________5.房屋權屬情況（是否擁有產權等）：__________________________二、買賣條件1.房屋價格：人民幣_________元（大寫：_________圓整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂之日起_____日內支付定金人民幣_________元；（2）于__________（日期）前支付房款余額人民幣_________元。3.房屋交付時間：在乙方支付全款后，甲方應在______日內將房屋院落交付給乙方。三、甲方義務1.甲方應保證房屋的產權清晰，無糾紛。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.甲方應確保房屋院落的安全和正常使用。四、乙方義務1.乙方應按時支付房款。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應對房屋進行妥善使用和維修。五、違約責任1.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金為房屋總價的____%。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的賠償金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起生效，并在產權過戶完成后自動失效。甲乙雙方均有義務嚴格遵守本合同規(guī)定，確保本合同的順利執(zhí)行和履行。違反本合同規(guī)定的任何一方應當承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。甲乙雙方充分理解并認同本合同的所有內容，自愿簽署本合同并承諾遵守其規(guī)定。本合同的簽署是甲乙雙方真實意思表示的體現，甲乙雙方有共同責任和義務遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定。若合同雙方出現違約行為或其他問題無法自行協商解決時，應向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。特此證明！甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________（以下無正文）附件：房產證等相關文件（蓋章有效）合同編號：（可根據實際情況填寫）篇6甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方自愿出售位于______的房屋院落，乙方對此表現出購買意愿，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋院落購買事宜達成如下協議：一、房屋院落基本情況1.房屋坐落于____________；2.房屋院落的結構類型及面積：__________________；3.房屋所有權證號：____________；4.其他附屬設施包括但不僅限于門窗、墻面等（具體詳列）。二、交易條款1.購房價格：人民幣______元整；2.付款方式：（現金/銀行轉賬等）；3.付款期限：（如一次性付款/分期付款等）；