2025企業(yè)租賃合同模板(合同樣本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方（出租方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，用途為，用途未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變。1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件已經(jīng)由甲方提供給乙方查驗(yàn)，乙方確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿后，乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，應(yīng)按本合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.4租金支付賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.5甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、租賃物的使用及維修、違約責(zé)任等。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4押金支付賬戶信息同3.4條。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用功能或進(jìn)行破壞性裝修。5.2租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于可使用的狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。5.3如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換及賠償責(zé)任。5.4甲方在維修租賃物時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。緊急情況下，甲方有權(quán)立即進(jìn)行維修，乙方不得阻撓。第六條轉(zhuǎn)租與抵押6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物抵押給第三方，除非第三方書(shū)面同意繼續(xù)履行本合同。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面形式的修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得與原合同相抵觸。7.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）租賃物因不可抗力滅失的；（2）因政府征收、拆遷導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金或未支付押金的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方在合理期限內(nèi)支付；（2）解除合同并要求乙方賠償損失。8.3乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.4甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條送達(dá)與聯(lián)系方式11.1雙方確認(rèn)本合同中所列的聯(lián)系方式為雙方的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同中的通知、文件等均以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)的水、電、氣等表底數(shù)為：水表，電表，氣表。12.2租賃期內(nèi)的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)繳納。12.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年