寫字樓居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃上述寫字樓。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、使用范圍

1.乙方租賃的寫字樓僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.寫字樓租賃圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）出租給乙方使用。

2.丙方作為乙方的合作伙伴，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

六、使用范圍

1.乙方租賃的寫字樓僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.寫字樓租賃圖紙

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）出租給乙方使用。

2.丙方作為乙方的合作伙伴，愿意為乙方的租賃行為提供資金支持及專業(yè)咨詢。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供資金支持，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元，作為其履行資金支持責(zé)任的體現(xiàn)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付租金及違約金。

六、使用范圍

1.乙方租賃的寫字樓僅用于____________________。

2.乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造。

七、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)寫字樓進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或單方面變更租賃條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為，不得擅自對(duì)乙方進(jìn)行處罰或限制。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.寫字樓租賃圖紙

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件