上海合伙買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資購買位于上海市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

1.2房產(chǎn)證號為：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)總價為：人民幣__________元整。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.3甲方與乙方的出資方式為：現(xiàn)金支付。

三、權(quán)利義務

3.1甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2甲方與乙方共同承擔該房產(chǎn)的貸款、稅費、維修等費用。

3.3甲方與乙方應共同維護該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

3.4甲方與乙方應共同決定該房產(chǎn)的出租、出售等事宜。

四、合同解除與違約責任

4.1合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。

4.2違約責任：

（1）一方未按約定出資的，應向另一方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

（2）一方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務的，應向另一方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費用的一倍。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復印件

（3）身份證復印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資購買位于上海市的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為財務顧問及資金監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

1.2房產(chǎn)證號為：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

1.4房產(chǎn)總價為：人民幣__________元整。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.3丙方不直接出資，但提供財務顧問及資金監(jiān)管服務。

2.4出資方式為：現(xiàn)金支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為財務顧問，負責對甲乙雙方的出資進行監(jiān)管，確保資金安全及合規(guī)使用。

3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的財務狀況進行審查，并提出財務建議。

3.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)介入調(diào)解，保障甲方的權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財務報表及資金使用情況。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定出資，并有權(quán)監(jiān)督乙方出資情況。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行財務顧問及資金監(jiān)管職責。

4.4甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方享有房產(chǎn)的部分所有權(quán)，并按照約定出資。

5.2乙方應遵守丙方的財務監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。

5.3乙方應配合甲方的監(jiān)督，及時提供財務報表及資金使用情況。

5.4乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額。

六、違約責任與限制條款

6.1若乙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2若丙方未履行財務顧問及資金監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方擅自處分或轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在未取得甲方同意的情況下，不得以任何形式對外借款或擔保。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1引入丙方作為財務顧問及資金監(jiān)管方，旨在保障甲方的資金安全，確保房產(chǎn)購買過程中的資金使用合規(guī)。

9.2通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，降低甲乙雙方在資金使用上的風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為主導方，享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，有權(quán)對乙方的出資及丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過合同條款的設定，明確了乙方的出資義務和違約責任，確保了甲方的投資回報。

10.3甲方通過引入丙方，增加了交易的安全性，降低了交易風險，實現(xiàn)了投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方與甲方共同出資設立一家餐飲管理有限公司事宜，并引入丁方作為專業(yè)管理顧問及風險控制方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公司基本情況

1.1餐飲管理有限公司的名稱為：__________餐飲管理有限公司。

1.2公司注冊地為：上海市__________區(qū)__________街道__________。

1.3公司注冊資本為：人民幣__________元整，其中甲方出資人民幣__________元，占注冊資本的__________%；乙方出資人民幣__________元，占注冊資本的__________%。

二、丁方責任與權(quán)利

2.1丁方作為專業(yè)管理顧問，負責對餐飲管理有限公司的運營進行指導和管理。

2.2丁方有權(quán)對公司的財務狀況、經(jīng)營策略及風險控制進行審查，并提出專業(yè)建議。

2.3丁方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)介入調(diào)解，保障乙方的權(quán)益。

2.4丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)及風險控制措施。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方享有餐飲管理有限公司的部分所有權(quán)，并按照約定出資。

3.2乙方有權(quán)參與公司的重大決策，包括但不限于經(jīng)營策略、投資決策等。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的管理服務，確保公司運營的穩(wěn)定性和盈利性。

3.4乙方應遵守丁方的管理建議，共同維護公司的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方享有餐飲管理有限公司的部分所有權(quán)，并按照約定出資。

4.2甲方應配合乙方的決策，共同推動公司的運營和發(fā)展。

4.3甲方應遵守丁方的管理建議，共同維護公司的合法權(quán)益。

4.4甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其享有的公司股份。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2若丁方未履行專業(yè)管理顧問及風險控制職責，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的法律責任。

5.3若甲方擅自轉(zhuǎn)讓其公司股份，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方在未取得乙方同意的情況下，不得以任何形式對外借款或擔保。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為主導方，享有餐飲管理有限公司的部分所有權(quán)，有權(quán)參與公司的重大決策，確保公司的運營符合乙方的利益。

8.2乙方通過引入丁方，增加了公司的管理專業(yè)性和風險控制能力，提高了公司的運營效率和盈利潛力。

8.3乙方通過合同條款的設