2025年壽司店刺身冷藏庫租賃能耗計量標準?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條租賃標的物1.1甲方出租的刺身冷藏庫位于_____________，庫內(nèi)面積為_____________平方米，設備型號為_____________，制冷系統(tǒng)編號為_____________。1.2冷藏庫的附屬設施包括_____________（列舉具體設備），其使用狀態(tài)及能耗標準以交付當日雙方簽署的《設施驗收清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。2.2租賃期滿前_____________日，乙方可書面申請續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)約條件。第三條租金及支付方式3.1乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_____________元（大寫：_____________），包含基礎能耗費用_____________元。3.2租金支付日為每月_____________日前，乙方應以_____________（支付方式）匯入甲方指定賬戶：_____________（開戶行及賬號）。第四條能耗計量標準4.1冷藏庫的能耗計量以獨立電表記錄為準，電表編號為_____________，安裝位置為_____________。4.2基礎能耗限額為每月_____________千瓦時，超出部分按_____________元/千瓦時計費。4.3甲方應于每月_____________日前向乙方提供加蓋公章的能耗數(shù)據(jù)報表，雙方簽字確認后作為結(jié)算依據(jù)。第五條計量設備管理5.1電表校準及維護由_____________（責任方）負責，校準周期為每_____________個月一次，校準費用由_____________承擔。5.2任何一方對電表數(shù)據(jù)存疑時，可委托_____________（第三方機構(gòu)名稱）進行復核，異議成立時，相關費用由過錯方承擔。第六條能耗數(shù)據(jù)爭議處理6.1若乙方對當月能耗數(shù)據(jù)提出異議，應于收到報表后_____________日內(nèi)書面提出，逾期視為無異議。6.2爭議期間，乙方應按無爭議部分金額先行支付，差額部分待爭議解決后_____________日內(nèi)結(jié)清。第七條冷藏庫使用規(guī)范7.1乙方須確保冷藏庫溫度維持在_____________℃至_____________℃之間，濕度不高于_____________%。7.2乙方不得擅自改裝制冷設備或接入其他高耗能電器，否則甲方有權(quán)按實際損失追償。第八條設施維護責任8.1甲方負責冷藏庫主體結(jié)構(gòu)及制冷系統(tǒng)的定期維護，每季度至少檢修_____________次。8.2乙方承擔因操作不當導致的設備故障維修費用，包括但不限于_____________（列舉常見故障類型）。第九條保險義務9.1甲方應為冷藏庫投保財產(chǎn)險，保險范圍涵蓋_____________（列明保險責任）。9.2乙方應自行為庫存貨物投保，保單復印件需于本合同簽訂后_____________日內(nèi)提交甲方備案。第十條違約責任10.1甲方未按約定提供合格冷藏庫的，乙方有權(quán)按日租金的_____________%索取違約金。10.2乙方逾期支付租金超_____________日的，甲方可解除合同并要求賠償相當于_____________個月租金的損失。第十一條不可抗力11.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可免除責任，但需于事件發(fā)生后_____________日內(nèi)書面通知對方。11.2不可抗力持續(xù)超過_____________日的，任何一方有權(quán)終止合同。第十二條合同變更12.1本合同條款變更須經(jīng)雙方書面同意，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2單方修改條款無效，但根據(jù)法律法規(guī)或政府要求進行的必要調(diào)整除外。第十三條保密義務13.1雙方應對履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、能耗數(shù)據(jù)等保密，保密期限為合同終止后_____________年。13.2違反保密義務的，違約方應賠償守約方人民幣_____________元。第十四條合同終止14.1除本合同約定情形外，任何一方不得單方終止合同。14.2合同終止后，乙方應于_____________日內(nèi)清空貨物并恢復冷藏庫原狀，逾期視為放棄貨物所有權(quán)。第十五條法律適用與爭議解決15.1本合同適用_____________（國家/地區(qū)）法律。15.2爭議應提交_____________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁，或向_____________（法院名稱）提起訴訟。第十六條通知與送達甲方地址：_____________乙方地址：_____________16.2送達方式包括但不限于_____________（列明郵寄、電子郵件等），以對方簽收或系統(tǒng)顯示送達成功為準。第十七條權(quán)利保留17.1一方未行使或延遲行使本合同權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。17.2本合同部分條款無效的，不影響其他條款效力。第十八條附件效力18.1本合同附件包括：（1）《冷藏庫設施清單》（2）《能耗計量校準記錄表》（3）_____________（其他補充文件）18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金后生效。19.2本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第二十條其他約定20.1未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.2本合同項下所有貨幣單位為人民幣。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及介入情形（1）中介方：指促成甲乙雙方訂立本合同的獨立機構(gòu)，名稱為_____________；（2）技術(shù)監(jiān)督方：指對冷藏庫能耗計量設備進行校準、檢測或認證的機構(gòu)，名稱為_____________；（3）保險方：指為冷藏庫或庫存貨物提供保險服務的保險公司，名稱為_____________；（4）其他介入方：_____________（列明具體類型及名稱）。21.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議明確其角色及權(quán)利義務。第二十二條第三方責任范圍22.1技術(shù)監(jiān)督方責任：（1）確保計量設備（電表編號_____________）的校準符合_____________（國家標準/行業(yè)規(guī)范），并出具年度校準報告；（2）對計量數(shù)據(jù)爭議提供書面鑒定意見，費用由_____________（過錯方/提出方）承擔。22.2中介方責任：（1）如實披露租賃標的物信息及甲方資質(zhì)證明，因隱瞞重大信息導致乙方損失的，承擔賠償責任上限為人民幣_____________元；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方爭議，但不對合同履行結(jié)果承擔連帶責任。22.3保險方責任：（1）按保單約定對冷藏庫或貨物損失進行定損理賠，定損結(jié)果須經(jīng)_____________（甲乙雙方/第三方評估機構(gòu)）確認；（2）未及時履行理賠義務的，按保險金額的_____________%支付違約金。第二十三條第三方權(quán)利與義務劃分23.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議收取服務費用，具體金額及支付方式為：_____________。23.2第三方須簽署保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密及能耗數(shù)據(jù)，保密期限為合同終止后_____________年。23.3第三方因故意或重大過失造成甲乙任一方損失的，按實際損失承擔賠償責任，但賠償上限不超過其收取服務費的_____________倍。第二十四條第三方介入的程序要求（1）第三方資質(zhì)證明（包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等）；（2）第三方服務內(nèi)容及費用明細表；（3）第三方責任承諾書。24.2甲乙雙方應在收到文件后_____________日內(nèi)作出書面答復，逾期未回復視為同意。第二十五條第三方與甲乙方的關聯(lián)責任25.1甲方責任：（1）確保第三方在冷藏庫內(nèi)作業(yè)時不得干擾乙方正常經(jīng)營，作業(yè)時間應限定于_____________至_____________；（2）因甲方選定第三方存在資質(zhì)缺陷導致乙方損失的，甲方承擔連帶責任。25.2乙方責任：（1）配合第三方進行設備檢測或數(shù)據(jù)采集，無故拒絕配合超_____________次的，視為違約；（2）擅自委托未經(jīng)甲方認可的第三方進行設備維修的，自行承擔全部風險。第二十六條第三方服務費用分擔26.1校準檢測費用：由_____________（甲方/乙方）承擔_____________%，剩余_____________%從租金中抵扣。26.2保險費用：甲方承擔的冷藏庫財產(chǎn)險保費為每年_____________元，乙方承擔的貨物險保費為每年_____________元。26.3爭議解決費用：因第三方介入產(chǎn)生的仲裁費、鑒定費等，按責任比例由_____________（過錯方/雙方均攤）承擔。第二十七條第三方數(shù)據(jù)及報告效力27.1第三方出具的校準報告、檢測數(shù)據(jù)或定損結(jié)論，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，作為本合同履行依據(jù)。27.2對第三方數(shù)據(jù)存疑的，可共同委托_____________（上級監(jiān)管機構(gòu)名稱）進行復檢，復檢結(jié)果為最終結(jié)論。第二十八條第三方退出機制（1）甲乙雙方嚴重拖欠服務費用超_____________日；28.2第三方退出后，甲乙雙方應于_____________日內(nèi)重新選定替代方，否則合同相關條款暫停執(zhí)行。第二十九條第三方連帶責任豁免29.1第三方僅對自身提供的服務內(nèi)容負責，不承擔甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的連帶責任。29.2因第三方行為間接導致?lián)p失的，其賠償責任以補充協(xié)議約定為限。第三十條爭議解決條款修正30.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先通過_____________（調(diào)解機構(gòu)名稱）調(diào)解，調(diào)解期為_____________日。30.2調(diào)解不成的，按原合同第十五條約定提交仲裁或訴訟，第三方應配合提供相關證據(jù)材料。第三十一條合同附件補充31.1新增附件包括：（1）《第三方服務協(xié)議》（編號：_____________）；（2）《第三方資質(zhì)文件匯編》；（3）《保密承諾書》（第三方簽署版）。第三十二條通知條款擴展32.1第三方接收通知地址為：_____________，送達方式適用原合同第十六條約定。32.2涉及第三方的重大事項，須同時抄送其備案郵箱：_____________。第三十三條合同生效條件變更33.1本合同補充條款自甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。33.2第三方未簽署的條款，僅對甲乙雙方具有約束力。甲方（出租方）：名稱：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________簽