修私房協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的私房（以下簡稱“該私房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意對該私房進行修繕，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、修繕范圍及內容

1.1本協(xié)議約定的修繕范圍為：該私房的外觀、內部結構、設施設備等方面的修繕。

1.2修繕內容包括但不限于：

（1）墻面、地面、頂面等的粉刷、鋪設；

（2）門窗、水電、暖氣、通風等設施的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房等生活設施的改造；

（4）室內外綠化、景觀的布置；

（5）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、修繕期限及進度

2.1修繕期限：自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內完成。

2.2修繕進度：

（1）第一階段：______個工作日內完成外觀修繕；

（2）第二階段：______個工作日內完成內部結構修繕；

（3）第三階段：______個工作日內完成設施設備修繕；

（4）第四階段：______個工作日內完成綠化、景觀布置。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付修繕費用總額的_____%；

（2）乙方在每階段修繕完成后，甲方應在______個工作日內支付該階段修繕費用的_____%；

（3）修繕工程全部完成后，甲方應在______個工作日內支付剩余修繕費用的_____%。

四、甲方責任

4.1甲方應確保該私房在修繕過程中具備安全、合法的條件。

4.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等事宜。

4.3甲方應按照約定支付修繕費用。

五、乙方責任

5.1乙方應按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內容和進度進行修繕。

5.2乙方應確保修繕工程的質量、安全，遵守相關法律法規(guī)。

5.3乙方應按約定時間完成修繕工程。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付修繕費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方因修繕工程產生的其他違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該私房產權證明文件復印件；

2.修繕工程預算及清單；

3.施工圖紙及說明；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的私房（以下簡稱“該私房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意對該私房進行修繕，為保障甲方權益，提高修繕質量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與修繕過程，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、修繕范圍及內容

1.1本協(xié)議約定的修繕范圍為：該私房的外觀、內部結構、設施設備等方面的修繕。

1.2修繕內容包括但不限于：

（1）墻面、地面、頂面等的粉刷、鋪設；

（2）門窗、水電、暖氣、通風等設施的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房等生活設施的改造；

（4）室內外綠化、景觀的布置；

（5）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責對修繕過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

2.2丙方有權要求乙方提供修繕工程相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權對乙方施工質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改，直至合格。

2.4丙方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保乙方按約定時間完成修繕工程。

2.5丙方有權要求乙方對修繕過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對該私房修繕的最終決定權，包括但不限于設計方案、材料選擇、施工方案等。

3.2甲方有權要求乙方在修繕過程中，對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

3.3甲方有權要求乙方在修繕過程中，對施工區(qū)域進行圍擋，確保施工區(qū)域安全。

3.4甲方有權要求乙方在修繕過程中，對施工噪音、粉塵等污染進行控制，確保周邊環(huán)境不受影響。

3.5甲方有權要求乙方在修繕過程中，對施工垃圾進行分類處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應嚴格按照甲方的要求和本協(xié)議約定進行修繕，確保修繕質量。

4.2乙方應確保施工過程中的安全，對施工人員進行安全教育，并配備必要的安全防護措施。

4.3乙方應確保施工過程中的環(huán)境保護，對施工噪音、粉塵等污染進行控制。

4.4乙方應按約定時間完成修繕工程，并對施工進度進行實時匯報。

4.5乙方應按照約定支付丙方監(jiān)管費用。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4若乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5乙方在修繕過程中，未經甲方同意，不得擅自改變設計方案、材料選擇等，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該私房產權證明文件復印件；

2.修繕工程預算及清單；

3.施工圖紙及說明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方資質證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕質量，確保甲方權益得到保障。

2.強化監(jiān)管，確保施工過程中的安全、環(huán)保。

3.促進甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對該私房的最終決定權，確保修繕符合甲方需求。

2.確保修繕過程中的安全、環(huán)保，減少潛在風險。

3.提高修繕效率，縮短修繕周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質的建筑施工單位，有意承接甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的住宅修繕工程（以下簡稱“修繕工程”），為保障乙方權益，確保修繕工程順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與修繕過程，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、修繕范圍及內容

1.1本協(xié)議約定的修繕范圍為：甲方住宅的外觀、內部結構、設施設備等方面的修繕。

1.2修繕內容包括但不限于：

（1）墻面、地面、頂面等的粉刷、鋪設；

（2）門窗、水電、暖氣、通風等設施的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房等生活設施的改造；

（4）室內外綠化、景觀的布置；

（5）其他乙方認為必要的修繕項目。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對修繕工程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.2丙方有權要求乙方提供修繕工程相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權對修繕工程的質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改，直至合格。

2.4丙方有權對修繕工程的進度進行監(jiān)督，確保乙方按約定時間完成修繕工程。

2.5丙方有權要求乙方對修繕過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對修繕工程的設計方案、材料選擇、施工方案等主要決策權。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。

3.3乙方有權要求甲方在修繕過程中，對施工人員進行必要的安全教育和保障。

3.4乙方有權要求甲方對施工噪音、粉塵等污染進行控制，確保施工環(huán)境。

3.5乙方有權要求甲方對施工垃圾進行分類處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照約定時間支付乙方修繕工程款項。

4.2甲方應配合乙方進行施工，確保施工進度不受影響。

4.3甲方應提供修繕工程所需的材料、設備等。

4.4甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變修繕設計方案。

4.5甲方應確保施工期間的安全，對施工區(qū)域進行圍擋，防止安全事故發(fā)生。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定支付修繕工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方擅自改變修繕設計方案，導致乙方工程量增加或工程延期，甲方應承擔相應的責任和損失。

5.3若甲方提供的材料、設備等不符合質量要求，導致乙方工程出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的責任和損失。

5.4若甲方未按約定提供施工條件，導致乙方工程延期，甲方應承擔相應的責任和損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅產權證明文件復印件；

2.修繕工程預算及清單；

3.施工圖紙及說明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方資質證明文件復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在修繕工程中的權益得到充分保障，包括設計方案決策權、施