公寓收房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓收房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方有意向購(gòu)買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2該公寓的戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，朝向?yàn)開_________。

1.3該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的公寓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該公寓交付給乙方。

3.2甲方交付的該公寓應(yīng)符合以下條件：

（1）該公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）該公寓的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）該公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該公寓總價(jià)款__________%的違約金；

（2）甲方交付的該公寓不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合約定條件。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向甲方支付相當(dāng)于該公寓總價(jià)款__________%的違約金。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓收房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，乙方有意向購(gòu)買該公寓，丙方作為該公寓的開發(fā)商，負(fù)責(zé)該公寓的建設(shè)與銷售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2該公寓的戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，朝向?yàn)開_________。

1.3該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.4丙方承諾該公寓的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的公寓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該公寓交付給甲方。

3.2丙方交付的該公寓應(yīng)符合以下條件：

（1）該公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）該公寓的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）該公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供該公寓的建設(shè)、銷售等相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付相當(dāng)于該公寓總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得將房屋出租給他人，除非經(jīng)甲方書面同意；

（3）乙方在購(gòu)買該公寓后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證該公寓的建設(shè)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量；

（2）明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高交易效率，縮短交易周期。

8.2第三方介入的目的：

（1）確保房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲方利益；

（2）規(guī)范交易流程，維護(hù)市場(chǎng)秩序；

（3）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保房屋質(zhì)量，保障自身權(quán)益；

（2）規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高交易效率，縮短交易周期。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益；

（2）提高交易透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)信心；

（3）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手房一套，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)代理人，負(fù)責(zé)該房屋的出售事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2該房屋的戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，朝向?yàn)開_________。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.4丙方承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的該房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）該房屋的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）該房屋的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的出售資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房屋總價(jià)款__________%的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合約定條件。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在合同簽訂后擅自將房屋出售給第三方；

（2）甲方不得在合同履行過(guò)程中提高房屋售價(jià)；

（3）甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間協(xié)助甲方交付房屋；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，優(yōu)先考慮丙方的利益。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保乙方在交易