東京店面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于東京的店面轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于東京的店面（以下簡稱“店面”）所有權轉讓給乙方。

1.2店面具體位置、面積、用途等詳見附件一《店面基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移登記等。

3.2乙方應依法繳納因轉讓店面而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_______%的違約金。

4.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：店面基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方為明確店面轉讓過程中的權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于東京的店面（以下簡稱“店面”）所有權轉讓給乙方。

1.2店面具體位置、面積、用途等詳見附件一《店面基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。

三、擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的付款義務，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為：______（保證、抵押、質押等）。

3.3丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.4丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓款之日止。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的各項義務。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權要求乙方在店面轉讓后繼續(xù)履行原店面租賃合同中的相關條款。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定時間支付轉讓款。

5.2乙方應按照約定用途使用店面。

5.3乙方應遵守店面租賃合同中的各項約定。

5.4乙方應配合甲方辦理店面過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在店面轉讓后，如違反原店面租賃合同中的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：店面基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：擔保方擔保文件

附件四：其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益，降低甲方在轉讓過程中的風險。

9.2第三方的介入有助于增強合同的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同，有利于保障甲方在轉讓過程中的權益，確保轉讓過程順利進行。

10.2甲方通過本合同，實現(xiàn)店面轉讓的目標，獲取相應的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方為明確租賃關系中的權利義務，保障乙方的合法權益，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于東京的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用。

1.2房產(chǎn)具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金為人民幣______元整（大寫：______元整），每月租金______元整，乙方應于每月______日前支付當月租金。

三、擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為：______（保證、抵押、質押等）。

3.3丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.4丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利

4.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權在租賃期滿后根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

5.3乙方應遵守國家有關租賃房產(chǎn)的法律法規(guī)。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證房產(chǎn)的合法權屬，不得侵犯第三方的合法權益。

6.2甲方應按照約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃要求。

6.3甲方應按照約定對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或未進行必要維修的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未按約定允許乙方續(xù)租的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：轉讓方、受讓方身份證明復印件

附件三：擔保方擔保文件

附件四：其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導