百貨商場出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于_____________________的百貨商場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的百貨商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____________________平方米，具體位置及平面圖見附件一。

1.3乙方承租租賃物的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________________元（￥_____________________），租金每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元（￥_____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕，保證租賃物的整潔和安全。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金或違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約天數(shù)×逾期租金×千分之五。

9.2甲方逾期交付租賃物或違反合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約天數(shù)×租金×千分之五。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟期間，除爭議部分外，合同的其他條款繼續(xù)履行。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：