土地贈與合同范本

甲方（贈與人）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

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乙方（受贈人）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的土地（以下簡稱“該土地”）的合法所有者，且甲方愿意無償將該土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的土地無償贈與乙方，該土地的具體情況如下：

1.1.1土地使用權證號：京地用（2010）第XX號；

1.1.2土地面積：XX平方米；

1.1.3土地用途：住宅用地；

1.1.4土地使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

1.1.5土地現(xiàn)狀：該土地目前為空地，無建筑物附著。

1.2甲方保證對該土地擁有合法、完整的所有權，且無任何權屬爭議。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該土地的條件是乙方同意接受贈與，并按照本合同約定履行相關義務。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX日內，將該土地的土地使用權證及其他相關權屬文件交付乙方。

3.2乙方應在收到上述文件之日起XX日內，向有關土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理上述變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

第四條贈與的效力

4.1自乙方完成土地使用權變更登記手續(xù)之日起，該土地的使用權歸乙方所有。

4.2乙方取得該土地使用權后，應依法合理使用該土地，并承擔相應的法律責任。

第五條贈與的撤銷

5.1甲方在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。

5.2具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權證及其他相關權屬文件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX元。

6.2如乙方未按本合同約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣XX元。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即書面通知對方，并在XX日內提供不可抗力的證明。

7.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導致本合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，