夫妻共同財產(chǎn)分割合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕的房屋用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方出租的房屋位于________________________，詳細(xì)位置為_________〔詳細(xì)地址〕，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為_________。該房屋用處為_________〔居住/辦公等〕，乙方承諾僅在約定的用處內(nèi)使用。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日開場，至____年____月____日完畢，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元〔大寫：_________〕。租金按每____個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早____日支付至甲方指定賬戶。支付方式：____________________________甲方收款賬戶信息：____________________第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：_________〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。如乙方違背本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金，缺乏局部甲方可向乙方追償。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е伦赓U糾紛，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)步租金或改變租賃條件〔除非雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議〕。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進(jìn)展維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第七條費(fèi)用承當(dāng)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承當(dāng)。房屋的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條合同續(xù)租租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提早____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第九條合同變更或解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋從事非法活動。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。第十條違約責(zé)任假設(shè)任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________元〔大寫：_________〕。因乙方原因提早退租的，押金不予退還，并需補(bǔ)足已免租金。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：