2025廈門店面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃位置：甲方同意將位于廈門市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2面積：租賃物業(yè)的面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3用途：乙方承租租賃物業(yè)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。第二條租賃期限2.1起止日期：租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。2.3提前解除：任何一方提前解除合同的，需提前個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的‰支付違約金。3.4支付賬戶：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付保證金人民幣元（大寫：圓整）至甲方指定賬戶。4.2保證金用途：保證金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3退還保證金：租賃期限屆滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無息退還保證金。第五條租賃物業(yè)的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并簽署驗(yàn)收單作為合同附件。5.3延遲交付：因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)延遲交付的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延支付租金。第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的改造。6.2日常維護(hù)：租賃物業(yè)的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3報(bào)修義務(wù)：如租賃物業(yè)出現(xiàn)重大維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.4不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或抵押。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證以備查驗(yàn)。7.3欠費(fèi)責(zé)任：如乙方拖欠上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1有權(quán)檢查乙方使用租賃物業(yè)的情況，確保乙方遵守合同約定；8.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；8.1.3有權(quán)要求乙