借用租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因____________________需要借用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、借用期限

1.借用起始日期：____________________

2.借用終止日期：____________________

3.借用期限：____________________年，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、借用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于借用期間向甲方支付借用費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.借用費(fèi)用支付方式：____________________

3.借用費(fèi)用支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用與管理

1.乙方在借用期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.合同期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，如需續(xù)借，雙方另行協(xié)商。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋，若乙方未按時(shí)歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因____________________需要借用該房屋，丙方愿意為乙方的借用行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、借用期限

1.借用起始日期：____________________

2.借用終止日期：____________________

3.借用期限：____________________年，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、借用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于借用期間向甲方支付借用費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.借用費(fèi)用支付方式：____________________

3.借用費(fèi)用支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用與管理

1.乙方在借用期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方在借用期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括支付借用費(fèi)用和保持房屋完好。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在借用期間按約定支付借用費(fèi)用，并有權(quán)隨時(shí)檢查房屋狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借用期間保持房屋的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方立即歸還房屋及承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如未按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借用期限屆滿之日終止。

2.如有特殊原因，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方在借用期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的借用義務(wù)和責(zé)任，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的完好和借用費(fèi)用的按時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方因開設(shè)店鋪需要租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于租賃期間向甲方支付租賃費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：____________________

3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：____________________

四、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商鋪使用和管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括支付租賃費(fèi)用和保持商鋪完好。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。

4.乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，享受合同約定的免租期或其他優(yōu)惠政策。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定提供免租期或其他優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)要求甲方履行承諾。

3.甲方如未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)退還。

4.甲方如單方面解除合同，除乙方違約外，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

2.如有特殊原因，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份