農(nóng)村林地買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村林地（以下簡稱“標的林地”）的合法使用權(quán)，乙方愿意購買上述標的林地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的林地具體位置、面積、邊界范圍詳見附件一《農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖》。

二、標的林地權(quán)屬

2.1甲方保證標的林地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方承諾在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.3乙方在購買標的林地后，依法享有標的林地的使用權(quán)。

三、合同價款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的林地的價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方合同總價款的____%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在標的林地交付后____日內(nèi)支付甲方剩余的合同價款，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、標的林地交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的林地交付給乙方。

4.2乙方在收到標的林地后，應(yīng)立即對標的林地進行實地查勘，確認標的林地現(xiàn)狀與合同約定相符。

4.3乙方在購買標的林地后，有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對標的林地進行合理利用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的林地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的林地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖

附件二：標的林地權(quán)屬證明材料

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村林地（以下簡稱“標的林地”）的合法使用權(quán)，乙方愿意購買上述標的林地，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的林地具體位置、面積、邊界范圍詳見附件一《農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖》。

二、標的林地權(quán)屬

2.1甲方保證標的林地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方承諾在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.3乙方在購買標的林地后，依法享有標的林地的使用權(quán)。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔的義務(wù)。

三、合同價款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的林地的價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方合同總價款的____%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在標的林地交付后____日內(nèi)支付甲方剩余的合同價款，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、標的林地交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的林地交付給乙方。

4.2乙方在收到標的林地后，應(yīng)立即對標的林地進行實地查勘，確認標的林地現(xiàn)狀與合同約定相符。

4.3乙方在購買標的林地后，有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對標的林地進行合理利用。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，代為履行乙方應(yīng)承擔的義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定履行標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定合理利用標的林地。

6.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按約定履行標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3若乙方未按約定合理利用標的林地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4若丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的林地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖

附件二：標的林地權(quán)屬證明材料

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方擔保合同

附件六：丙方擔保方資格證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，確保合同能夠順利履行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標的林地的使用權(quán)，通過本合同將標的林地轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。同時，甲方通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村林地（以下簡稱“標的林地”）的合法使用權(quán)，乙方愿意購買上述標的林地，丙方作為融資方，為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的林地具體位置、面積、邊界范圍詳見附件一《農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖》。

二、標的林地權(quán)屬

2.1甲方保證標的林地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方承諾在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.3乙方在購買標的林地后，依法享有標的林地的使用權(quán)。

三、合同價款及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的林地的價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方合同總價款的____%，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.3乙方應(yīng)在標的林地交付后____日內(nèi)支付甲方剩余的合同價款，即人民幣__________元（大寫：________________）。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、融資安排

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，具體融資方案詳見附件二《融資方案》。

4.2乙方應(yīng)按照融資方案的規(guī)定，按時償還丙方的融資款項及利息。

五、標的林地交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的林地交付給乙方。

5.2乙方在收到標的林地后，應(yīng)立即對標的林地進行實地查勘，確認標的林地現(xiàn)狀與合同約定相符。

5.3乙方在購買標的林地后，有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對標的林地進行合理利用。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的林地。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資服務(wù)。

6.4乙方在合同履行過程中，如因甲方或丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方或丙方承擔相應(yīng)的責任。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)將標的林地交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)保證標的林地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

八、丙方的責任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照融資方案的規(guī)定，為乙方提供融資服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資方案的規(guī)定，按時償還融資款項及利息。

8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追償。

九、違約責任

9.1若甲方未按約定時間交付標的林地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2若甲方未按約定協(xié)助辦理標的林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的林地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：農(nóng)村林地買賣合同附件一：標的林地位置、面積、邊界范圍圖