個(gè)人房抵合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款；乙方愿意向甲方借款，并同意以甲方房產(chǎn)作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱(chēng)：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率：____________________

3.2還款方式：____________________

四、抵押權(quán)行使及處置

4.1乙方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。

5.2甲方在抵押物處置過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款；乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并同意以甲方房產(chǎn)作為抵押物；丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱(chēng)：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率：____________________

3.2還款方式：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方借款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)償還借款本息，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信措施，包括但不限于追加擔(dān)保物、提供保證人等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由甲方與乙方另行協(xié)商確定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。

6.2乙方在借款期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及相應(yīng)費(fèi)用：

（1）乙方提供虛假材料騙取借款；

（2）乙方未履行反擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方涉及違法犯罪活動(dòng)；

（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1如乙方按期償還借款本息，且無(wú)其他違約行為，本合同自借款期限屆滿(mǎn)之日起終止。

8.2如發(fā)生本合同第七條規(guī)定的解除合同情形，本合同自解除之日起終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，確保借款資金的安全。丙方的介入有助于增強(qiáng)借款方的信用，提高借款成功率，同時(shí)，也為借款方提供了資金周轉(zhuǎn)的便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)抵押物和第三方擔(dān)保，確保借款資金的安全，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于在合同履行過(guò)程中，及時(shí)了解借款方的經(jīng)營(yíng)狀況，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，確保資金回籠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款，并愿意以自身資產(chǎn)作為抵押物；乙方愿意出借資金，并要求甲方提供抵押擔(dān)保；丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱(chēng)：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率：____________________

3.2還款方式：____________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保。

4.2丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按時(shí)償還借款本息，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信措施，包括但不限于追加擔(dān)保物、提供保證人等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由乙方與甲方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，與乙方協(xié)商調(diào)整借款利率。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)放款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________計(jì)算。

7.2甲方在借款期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及相應(yīng)費(fèi)用：

（1）甲方提供虛假材料騙取借款；

（2）甲方未履行反擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方涉及違法犯罪活動(dòng)；

（4）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1如甲方按期償還借款本息，且無(wú)其他違約行為，本合同自借款期限屆滿(mǎn)之日起終止。

9.2如發(fā)生本合同第七條規(guī)定的解除合同情形，本合同自解除之日起終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保借款資金的安全，維護(hù)自身權(quán)益。乙方的