買抹賬房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

鑒于甲方同意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的涉案房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付方式為_(kāi)___。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（或授權(quán)代表）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），以下簡(jiǎn)稱“買方”。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），以下簡(jiǎn)稱“賣方”。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的涉案房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付方式為_(kāi)___。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如因賣方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)交易提供擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金后，如乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在支付完全部房款后，如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

6.2乙方在交易過(guò)程中，如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在交易過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款，如定金雙倍返還、違約金等。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，防止其違約行為對(duì)甲方造成損失。通過(guò)本合同，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“買方”）。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）。

鑒于乙方有意出售名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的涉案房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，該定金不計(jì)入總價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付方式為_(kāi)___。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)交易提供擔(dān)保。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在支付完全部房款后，如因甲方未按時(shí)接收涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中，如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義