2025公寓合同住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，且乙方希望承租該房屋用于居住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，位于第層。1.2該房屋的裝修情況為（毛坯/簡單裝修/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于（如空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。1.3該房屋的用途為（居住/辦公），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標準在租賃期內(nèi)不變。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶信息：姓名：銀行名稱：賬戶號碼：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其它費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期間，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、供暖費等費用。具體費用標準及支付方式如下：水費：元/噸電費：元/度燃氣費：元/立方米網(wǎng)絡(luò)費：元/月供暖費：元/季4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)對水、電、氣等表底數(shù)進行確認，并簽字認可。房屋返還時，如表底數(shù)超出初始值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3乙方在返還房屋時應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費用，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等違約行為進行糾正。應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。應(yīng)按合同約定履行維修責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋，依法享有自主權(quán)。有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。第七條房屋維護與修繕7.1在租賃期內(nèi)，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行維修時，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。7.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。7.3因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。第八條續(xù)租與合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租該房屋，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。8.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。8.3如因政府征用、拆遷或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金%的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金%的違約金。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：