個(gè)人胡同轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人胡同轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)的房屋一套，甲方同意將上述房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，提前__________個(gè)月書面通知甲方解除本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.若房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人胡同轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)的房屋一套，甲方同意將上述房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，提前__________個(gè)月書面通知甲方解除本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)乙方履約的擔(dān)保。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.若房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法承租資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障房屋的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在轉(zhuǎn)租過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的轉(zhuǎn)租條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的完好，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人住房租賃合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)的住房一套，乙方有意承租該住房，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.住房地址：北京市__________區(qū)__________胡同__________號(hào)。

2.住房面積：__________平方米。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________。

4.住房裝修：__________。

5.住房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提前__________個(gè)月書面通知甲方解除本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)乙方租賃權(quán)益的擔(dān)保。

3.若甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用住房?jī)?nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保住房符合租賃用途，不得隱瞞住房的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付住房，并保證住房的設(shè)施齊全、正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定交付住房或住房不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自進(jìn)入乙方居住的住房，除非事先得到乙方的書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）住房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）住房租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租