住房出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、房屋情況

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋設(shè)施：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋在租賃期間的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、氣等費用。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)更換費用。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、房屋維修

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

2.房屋的大修或因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__