南京市商品房預售合同（官方范本版）8篇篇1合同編號：XXXX甲方（賣方）：南京XX置業(yè)有限公司乙方（買方）：張XX，李XX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售、乙方購買位于南京市XX區(qū)XX街道的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：南京市XX區(qū)XX街道XX號。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。4.房屋結構：房屋結構為鋼筋混凝土結構。5.房屋裝修情況：房屋內(nèi)部已進行基本裝修，包括地板、墻面、天花板等。二、商品房買賣1.商品房價格：甲方以每平方米XX元的價格將商品房出售給乙方，總價為人民幣XX元整。2.付款方式：乙方選擇以下第（1）種付款方式。（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元整，剩余房款在房屋交付前分期支付。3.商品房交付時間：甲方應當在XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方。4.商品房交付條件：甲方應當在交付時向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。5.違約責任：如甲方未按時交付商品房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為總房價的日萬分之五。如乙方未按時支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的日萬分之五。三、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在使用房屋時，應當遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。2.房屋管理：甲方負責小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，乙方應當按時繳納物業(yè)管理費。如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未繳納物業(yè)管理費的日萬分之五。3.維修維護：甲方對房屋提供保修服務，保修期為自交付之日起的兩年。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應當負責維修維護。如因乙方使用不當造成房屋損壞，維修費用由乙方承擔。四、爭議解決1.協(xié)商和調(diào)解：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應當首先嘗試友好協(xié)商和調(diào)解解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商和調(diào)解無法解決問題，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。五、合同生效及變更1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對本合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的稅費。2.通知和送達：甲乙雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項，應當通過書面形式進行通知，并送達對方指定的地址。如因通知不到位導致合同無法履行的，違約方應當承擔違約責任。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.附加條款：附加條款見本合同附件。如有附加條款與本合同內(nèi)容不一致的，以附加條款為準。甲方（賣方）：南京XX置業(yè)有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX地址：南京市XX區(qū)XX街道XX號乙方（買方）：張XX（簽字），李XX（簽字）聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX地址：南京市XX區(qū)XX街道XX號簽署日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方預售的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.乙方購買的商品房為甲方預售的商品房，位于南京市_________區(qū)_________街道（鎮(zhèn)）_________號地塊，項目名稱為_________，具體樓棟為_________棟_________單元_________室（以下簡稱“該商品房”）。2.該商品房的用途為住宅，建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_________平方米。3.該商品房的規(guī)劃設計及裝修情況如下：_________（具體詳見附件一）。二、計價方式與付款1.甲乙雙方約定，該商品房按照以下第_________種方式計算房價款：（1）按建筑面積計算，單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。（2）按套內(nèi)建筑面積計算，單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。（3）按套（單元）計算，總金額為（_________幣）_________元。2.乙方應當按以下第_________種方式將房價款支付給甲方：（1）一次性付清全部房價款。（2）分期支付房價款。3.乙方分期支付房價款的，應當按以下第_________種方式辦理分期付款手續(xù)：（1）由銀行提供按揭貸款。（2）甲方認可的分期付款方式。4.乙方將房價款支付給甲方后，甲方應當向乙方出具購房發(fā)票。因購房發(fā)票開具后發(fā)生的稅費及房屋滅失、毀損風險，由乙方自行承擔。三、商品房交付與驗收1.甲方應當在_________年_________月_________日前將該商品房交付給乙方。如遇不可抗力，甲方可據(jù)實延期交付。2.甲方交付該商品房時，應當書面通知乙方驗收該商品房。乙方應當在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)，會同甲方對房屋進行驗收交接。驗收交接時，甲方應當出示房屋驗收交接單，并簽署房屋交接單。甲方不出示房屋驗收交接單的，乙方有權拒絕接收該商品房。3.甲方應當在交付該商品房時，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等入戶手續(xù)。4.甲方承諾該商品房符合國家質量標準，不存在主體結構缺陷和嚴重影響使用質量的問題。因甲方原因造成房屋質量問題的，甲方應當負責修復。因乙方原因造成房屋質量問題的，乙方應當自行承擔修復責任。5.該商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題的，甲方應當按照保修范圍和保修期限進行保修。因不可抗力或者非甲方原因造成房屋損壞的，甲方不承擔保修責任。四、產(chǎn)權登記與稅費1.甲方應當在辦理房屋初始登記后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。2.乙方應當在收到甲方協(xié)助辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的通知后，及時提供相關材料并配合辦理相關手續(xù)。如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，乙方應當承擔違約責任。3.甲乙雙方在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時，應當按照規(guī)定繳納相關稅費。因甲方原因導致乙方無法享受稅收優(yōu)惠政策的，甲方應當承擔相應的賠償責任。4.乙方購買該商品房后，應當按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費、維修基金等相關費用。如因乙方未按時繳納上述費用而導致甲方承擔連帶責任的，乙方應當賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任與糾紛解決1.甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，應當按照逾期時間向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權解除本合同；乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知送達之日起_________日內(nèi)退還乙方已付全部房價款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算），并支付違約金（按乙方已付全部房價款的_________%計算）。甲方如未按本合同約定的期限辦理房屋初始登記或協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應當按照逾期時間向乙方支付違約金。逾期超過________日的，乙方有權解除本合同；乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知送達之日起_________日內(nèi)退還乙方已付全部房價款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算），并支付違約金（按乙方已付全部房價款的_________%計算）。2.乙方如未按本合同約定的篇3官方范本版合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于南京市[樓盤名稱]的商品房預售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：[樓盤名稱]2.商品房地址：南京市[樓盤地址]3.商品房建筑面積：[建筑面積]平方米4.商品房套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米5.商品房公攤面積：[公攤面積]平方米6.商品房結構：[房屋結構]7.商品房戶型：[戶型描述]8.商品房裝修情況：[裝修情況]9.商品房交付時間：[交付時間]10.商品房交付標準：[交付標準]二、商品房價格及付款方式1.商品房單價：[單價]元/平方米2.商品房總價：[總價]元3.付款時間：[付款時間]4.付款方式：[付款方式]5.付款節(jié)點：[付款節(jié)點]6.貸款信息：[貸款信息]7.違約金條款：[違約金條款]三、商品房交付與驗收1.交付時間：[交付時間]2.交付方式：[交付方式]3.驗收標準：[驗收標準]4.驗收流程：[驗收流程]5.交付與驗收的違約責任：[違約責任]四、商品房保修責任與售后服務1.保修期限：[保修期限]年2.保修范圍：[保修范圍]3.保修責任：[保修責任]4.售后服務內(nèi)容：[售后服務內(nèi)容]5.售后服務的響應時間：[響應時間]6.售后服務的保障措施：[保障措施]7.保修責任的違約責任：[違約責任]五、違約責任及賠償責任1.違約責任的承擔方：[違約方承擔]2.違約責任的賠償金額：[賠償金額]元3.違約責任的賠償方式：[賠償方式]4.違約責任的賠償時間：[賠償時間]5.違約責任的追索權：[追索權]6.賠償責任的范圍：[賠償范圍]7.賠償責任的限制條件：[限制條件]8.賠償責任的免除條款：[免除條款]9.賠償責任的生效條件：[生效條件]10.賠償責任的履行方式：[履行方式]11.賠償責任的追索權的行使方式：[追索權的行使方式]12.賠償責任的追索權的行使期限：[追索權的行使期限]13.賠償責任的追索權的行使條件：[追索權的行使條件]14.賠償責任的追索權的生效條件：[追索權的生效條件]篇4合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售、乙方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南京市_________區(qū)_________街（路）_________號，屬_________結構，層高_________米。2.房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。3.房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。二、商品房交付時間1.甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的商品房交付給乙方。2.商品房達到交付條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到甲方書面通知后10個工作日內(nèi)辦理商品房的驗收交接手續(xù)。三、房價款及支付方式1.房價款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應按以下方式向甲方支付房價款：（1）一次性支付：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應一次性向甲方支付房價款總額。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方支付房價款總額的50%，剩余50%的房價款應在商品房交付前10個工作日內(nèi)支付。2.甲方收到乙方支付的房價款后，應向乙方出具收據(jù)。3.房價款支付方式：銀行轉賬。4.甲方賬戶信息如下：開戶行：_________銀行_________支行戶名：_________公司（或個人）賬號：_________四、違約責任1.甲方如未按本合同約定的期限交付商品房，應當按日向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金。違約金自本合同約定的交付期限之次日起算至實際交付之日止。2.乙方如未按本合同約定的期限支付房價款，應當按日向甲方支付應付房價款萬分之五的違約金。違約金自本合同約定的支付期限之次日起算至實際支付之日止。3.因甲方原因未能按期交付商品房的，甲方應承擔違約責任。因乙方原因未能按期支付房價款的，乙方應承擔違約責任。4.違約責任不因合同的解除而免除。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。3.爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章。六、其他約定事項1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，并已經(jīng)設定抵押權的，已通知抵押權人。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。2.乙方在辦理商品房交付手續(xù)時，應提交身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等材料，并簽署《商品房買賣合同》。如因乙方原因未能按時簽署《商品房買賣合同》的，乙方應承擔違約責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充條款或協(xié)議解決。協(xié)商不成時，依照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定處理。6.雙方可約定其他補充條款或協(xié)議如下：_________。7.補充條款或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充條款或協(xié)議與本合同相抵觸的，以補充條款或協(xié)議為準。如補充條款或協(xié)議未涉及的，以本合同為準。如補充條款或協(xié)議存在歧義的，以有利于實現(xiàn)合同目的的方式解釋。8.本合同由甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)簽訂并生效。雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定履行本合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇5官方范本版合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房預售事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[項目地址]3.商品房用途：[商品房用途]4.商品房面積：[商品房面積]5.商品房結構：[商品房結構]6.商品房交付時間：[商品房交付時間]二、商品房價格及付款方式1.商品房單價：[商品房單價]2.商品房總價：[商品房總價]3.付款時間：[付款時間]4.付款方式：[付款方式]5.甲方開具發(fā)票時間：[甲方開具發(fā)票時間]三、商品房交付及驗收1.甲方應在交付日期前，向乙方交付商品房的鑰匙和相關資料。2.乙方應在交付日期前，向甲方支付全部購房款。3.甲方應在交付日期后，對商品房進行驗收，并出具驗收報告。4.乙方應在收到驗收報告后，對商品房進行確認。如有異議，應在收到驗收報告之日起七個工作日內(nèi)提出。四、違約責任1.甲方如未能在交付日期前交付商品房，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為已付購房款的萬分之五。如逾期超過三個月，乙方有權解除合同。2.乙方如未能在交付日期前支付全部購房款，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付購房款的萬分之五。如逾期超過三個月，甲方有權解除合同。3.甲方如未能按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。乙方如未能按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，按以下方式處理：[處理方式]。4.因政策調(diào)整導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，按以下方式處理：[處理方式]。5.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，依法履行納稅義務。如需辦理相關手續(xù)，由甲方負責辦理。辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔。如因甲方原因未能及時辦理相關手續(xù)導致乙方無法正常使用商品房的，甲方應承擔相應的違約責任。如需辦理其他相關手續(xù)，由雙方共同負責辦理。辦理手續(xù)所需費用由雙方共同承擔。如因雙方原因未能及時辦理相關手續(xù)導致雙方無法正常使用商品房的，雙方應承擔相應的違約責任。篇6官方范本版合同編號：[合同編號]簽約時間：[簽約時間]簽約地點：[簽約地點]售房人（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]購房人（以下簡稱乙方）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售、乙方購買位于[項目名稱]的商品房事宜，共同簽訂本合同。本合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商確定。一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，為[房屋類型]結構，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房屋的土地使用年限為[土地使用年限]年，自[房屋交付使用時間]起計算。二、房價款與付款方式1.房價款：該房屋的總房價款為人民幣[房價款金額]元（大寫：[房價款金額漢字大寫]元）。乙方應按照本合同約定支付房價款。2.付款方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付房價款。具體付款時間和金額如下：[具體付款時間和金額]。三、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應于[交付使用時間]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力等因素導致無法按時交付，甲方應提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應在交付房屋前，向乙方提供《商品房交付使用通知書》。乙方應在收到通知后，按照通知中的時間和地點辦理房屋交付手續(xù)。3.驗收：乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出書面意見，甲方應在接到意見后盡快進行修復或調(diào)整。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付房價款或接收房屋，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。五、其他約定1.雙方應在本合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方能順利取得該房屋的產(chǎn)權證書。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保該房屋的使用和轉讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因違反法律法規(guī)導致的一切后果，由雙方自行承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：[簽約時間]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽約時間]篇7甲方（賣方）：南京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：張某某根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.乙方購買的商品房為南京市某某區(qū)某某街道某某號某某幢某某單元某某室（以下簡稱“該商品房”）。該商品房的用途為住宅，建筑面積為120平方米。2.該商品房的規(guī)劃、設計、施工及驗收均符合國家及南京市的相關規(guī)定和標準。3.該商品房的交付時間為2025年6月30日。二、計價方式與付款1.該商品房的成交價格為人民幣200萬元。2.乙方選擇以下第（2）種方式付款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。3.乙方在支付房款時，應同時支付房屋維修基金、契稅、物業(yè)服務費等相關費用。具體費用及支付方式如下：（1）房屋維修基金：按照南京市規(guī)定的標準，乙方應支付維修基金金額為人民幣6萬元。（2）契稅：乙方應按照國家及南京市的相關規(guī)定繳納契稅，契稅金額為人民幣4萬元。（3）物業(yè)服務費：乙方應按照物業(yè)服務合同的約定，按月支付物業(yè)服務費。4.如果乙方未按照約定時間和金額支付房款及相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。三、交付條件與驗收1.該商品房的交付條件為：已通過規(guī)劃、設計、施工及驗收等程序，并取得相關證書和文件。2.甲方應在交付前，對商品房進行質量檢查，確保商品房符合交付條件。如存在質量問題，應及時修復并通知乙方。3.乙方在接收商品房時，應對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復。四、違約責任1.如果甲方未按照合同約定時間和條件交付商品房，甲方應承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.如果乙方未按照合同約定時間和金額支付房款及相關費用，乙方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.如果甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他約定事項1.該商品房的配套設施、設備及裝修標準應符合國家及南京市的相關規(guī)定和標準。如存在不符合標準的情況，甲方應及時整改并通知乙方。2.該商品房的保修期按照國家及南京市的相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，甲方應對商品房承擔保修責任。3.該商品房的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)服務企業(yè)負責。乙方應遵守物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)服務費。4.該商品房的轉讓和抵押應符合國家及南京市的相關規(guī)定和程序。如需轉讓或抵押該商品房，乙方應提前告知甲方并辦理相關手續(xù)。5.任何一方如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應書面通知對方，并說明變更或解除合同的依據(jù)和原因。雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。6.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關留存一份。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守和履行。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。篇8甲方（賣方）：南京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：張某某根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.乙方擬購買的商