網(wǎng)絡(luò)平安維護合同模板房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)人：____________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯(lián)絡(luò)人：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于_________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，詳細(xì)地址為：_____________________________，建筑面積約為________平方米。1.2該房屋用處為________〔居住/辦公〕，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用處使用。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2假設(shè)乙方希望續(xù)租該房屋，在租賃期屆滿前________日向甲方提出書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣________元〔大寫：________元整〕。3.2租金支付方式為________〔按月/季度/半年〕，每期租金應(yīng)于____日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：____________________________3.3乙方逾期支付租金的，除補交租金外，還需向甲方支付逾期局部每日________‰的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________元整〕。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無任何違約行為且按時交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金〔不計利息〕。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承當(dāng)日常維護責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承當(dāng)。5.2該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一〔《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》〕。雙方簽字確認(rèn)后，作為日后驗收的根據(jù)。第六條房屋修繕與改造6.1租賃期間，假設(shè)該房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進展構(gòu)造改造或添加固定設(shè)施設(shè)備。第七條房屋保險7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理該房屋內(nèi)物品的財產(chǎn)保險及其他相關(guān)保險，費用由乙方承當(dāng)。假設(shè)因乙方原因?qū)е略摲课莼蚱涓綄僭O(shè)施設(shè)備受損，甲方不承當(dāng)責(zé)任。7.2甲方已為該房屋購置________保險〔如有〕，保險范圍及責(zé)任以保險合同為準(zhǔn)。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2假設(shè)雙方一致同意提早終止本合同，那么需提早____日書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。假設(shè)因單方面違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違背本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。9.2假設(shè)乙方無故逾期支付租金或押金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金作為違約金，同時要求乙方賠償因此造成的損失。9.3假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同