2025合同糾紛案例：雙方協(xié)商解除租賃合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。合同當(dāng)事人：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由甲方將坐落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。乙方因自身經(jīng)營調(diào)整需要，提出提前解除原租賃合同，甲方表示同意。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就原租賃合同的解除及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方一致同意自年月日起解除原租賃合同，自該日起原租賃合同項下約定的權(quán)利義務(wù)即告終止。1.2原租賃合同解除后，甲方不再向乙方收取原租賃合同約定的租金或其他費用，乙方亦無需向甲方支付原租賃合同項下的任何費用。第二條租賃房屋的返還2.1乙方應(yīng)于年月日前騰空租賃房屋，并將租賃房屋返還給甲方。乙方承諾在返還租賃房屋時，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得有損壞或丟失。2.2甲方應(yīng)于收到租賃房屋后工作日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。2.3若乙方未能按期返還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。第三條費用結(jié)算3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：（1）租金：人民幣元整（￥），已支付至年月日；（2）押金：人民幣元整（￥），甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)退還乙方；（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，合計人民幣元整（￥）。3.2乙方應(yīng)于年月日前一次性支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償給甲方造成的全部損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償給乙方造成的全部損失。4.3任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元整（￥）作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2除爭議部分外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條補充條款7.17.27.37.47.5第八條生效條款8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人簽名：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人