企業(yè)購房定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意出售標的房屋給買方；

三、雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________；

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________；

3.標的房屋的配套設施包括__________________；

4.標的房屋的土地使用年限為__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.買方在簽訂正式購房合同后，應在規(guī)定的時間內支付剩余房款。

三、定金退還

1.買方在履行本合同過程中，如因賣方原因導致合同無法繼續(xù)履行，賣方應無條件退還買方已支付的定金；

2.買方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，賣方有權扣除已支付的定金，剩余部分應予以退還；

3.定金退還方式：__________________。

四、合同解除及違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

2.合同解除條件：__________________；

3.合同解除程序：__________________；

4.違約責任：__________________。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明；

附件二：標的房屋配套設施清單；

附件三：相關法律法規(guī)及政策文件。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意出售標的房屋給買方；

三、為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保；

四、雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________；

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________；

3.標的房屋的配套設施包括__________________；

4.標的房屋的土地使用年限為__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.買方在簽訂正式購房合同后，應在規(guī)定的時間內支付剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方按照本合同約定支付房款的前提下，賣方不得以任何理由拒絕買方辦理產權過戶手續(xù)；

2.擔保方承諾在買方履行本合同過程中，如因賣方原因導致合同無法繼續(xù)履行，擔保方將代為支付剩余房款；

3.擔保方承諾在買方履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，擔保方有權扣除已支付的定金，剩余部分應予以退還。

四、買方權益

1.買方享有標的房屋的優(yōu)先購買權；

2.買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及配套設施清單；

3.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內辦理產權過戶手續(xù)；

4.買方有權要求賣方承擔因標的房屋質量、權屬等問題產生的法律責任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方不得以任何理由拒絕買方辦理產權過戶手續(xù)；

2.賣方不得以任何形式提高標的房屋價格；

3.賣方不得泄露買方個人信息；

4.賣方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明；

附件二：標的房屋配套設施清單；

附件三：相關法律法規(guī)及政策文件。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權益得到保障；

2.丙方介入合同，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導本合同，有利于維護自身權益；

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位；

3.甲方通過限制賣方違約及限制條款，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、買方有意購買標的房屋；

三、為保障賣方權益，丙方同意為賣方提供擔保；

四、雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________；

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________；

3.標的房屋的配套設施包括__________________；

4.標的房屋的土地使用年限為__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.買方在簽訂正式購房合同后，應在規(guī)定的時間內支付剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方按照本合同約定支付房款的前提下，賣方不得以任何理由拒絕買方辦理產權過戶手續(xù)；

2.擔保方承諾在買方履行本合同過程中，如因買方原因導致合同無法繼續(xù)履行，擔保方將協(xié)助賣方追回已收定金；

3.擔保方承諾在買方履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，擔保方有權扣除已支付的定金，剩余部分應予以退還。

四、賣方權益

1.賣方享有標的房屋的出售權，并有權要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權要求買方提供合法有效的購房資格證明；

3.賣方有權要求買方在規(guī)定時間內辦理產權過戶手續(xù)；

4.賣方有權要求買方承擔因標的房屋質量、權屬等問題產生的法律責任。

五、買方違約及限制條款

1.買方不得以任何理由拒絕支付房款；

2.買方不得擅自變更標的房屋用途；

3.買方不得泄露標的房屋信息；

4.買方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明；

附件二：標的房屋配套設施清單；

附件三：相關法律法規(guī)及政策文件。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

九、乙方為主導的目