房地產(chǎn)小區(qū)綠化建設(shè)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在________________（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)小區(qū)，為改善小區(qū)環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行綠化建設(shè)。乙方具備綠化建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的綠化建設(shè)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)小區(qū)綠化建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠化工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境美觀、宜居。

二、合同背景

1.甲方作為項(xiàng)目用地開發(fā)者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行綠化建設(shè)。

2.乙方具備綠化建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的綠化建設(shè)工作。

三、綠化工程范圍及內(nèi)容

綠化工程范圍包括項(xiàng)目用地內(nèi)的公共綠化區(qū)域、住宅樓周邊綠化等。

綠化工程內(nèi)容包括：

（1）種植喬木、灌木、地被植物；

（2）鋪設(shè)草坪、花壇、步道等；

（3）設(shè)置座椅、垃圾桶等公共設(shè)施；

（4）進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)、施工及后期養(yǎng)護(hù)。

四、工程期限及進(jìn)度安排

綠化工程自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：

（1）____月內(nèi)完成綠化工程設(shè)計(jì)；

（2）____月內(nèi)完成綠化工程施工；

（3）____月內(nèi)完成綠化工程驗(yàn)收。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

綠化工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元，甲方分階段支付。具體支付方式如下：

（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付____%的工程款；

（2）綠化工程設(shè)計(jì)完成后，甲方支付____%的工程款；

（3）綠化工程施工完畢后，甲方支付____%的工程款；

（4）綠化工程驗(yàn)收合格后，甲方支付____%的工程款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定完成綠化工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方綠化工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、土壤檢測(cè)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目用地情況。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理綠化工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、綠化許可證等。

5.甲方應(yīng)確保綠化工程所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施完備，為乙方施工提供便利。

6.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成綠化工程驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收合格后的綠化工程進(jìn)行維護(hù)管理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目用地資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方應(yīng)按照約定的工程期限和進(jìn)度安排，完成綠化工程施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化工程的后期養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果達(dá)到預(yù)期。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，在施工過程中采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。

7.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供綠化工程相關(guān)的技術(shù)資料和施工方案。

3.甲方有權(quán)對(duì)綠化工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行綠化工程驗(yàn)收和后期養(yǎng)護(hù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

2.甲方有義務(wù)提供必要的施工條件和支持，包括但不限于水電供應(yīng)、場(chǎng)地平整等。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程。

4.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

5.乙方有義務(wù)對(duì)綠化工程進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。

6.雙方有義務(wù)在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

1.本合同項(xiàng)下綠化工程的總金額（以下簡稱“合同總額”）為人民幣_(tái)___元整（￥____元），該金額包含綠化設(shè)計(jì)、施工、材料、人工、稅費(fèi)等所有直接和間接費(fèi)用。

2.合同金額的支付按照以下方式進(jìn)行：

a.預(yù)付款：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

b.進(jìn)度款：綠化工程設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)支付合同總額的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

c.施工款：綠化工程施工過程中，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，甲方應(yīng)分階段支付剩余工程款的____%，具體支付時(shí)間和金額如下：

-施工完成進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

-施工完成進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

-以此類推，直至施工完成進(jìn)度達(dá)到____%。

d.驗(yàn)收款：綠化工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

e.結(jié)算款：在合同約定的工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)支付剩余合同總額的____%作為結(jié)算款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.支付條件：

a.甲方支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方的相應(yīng)發(fā)票和收據(jù)。

b.乙方提交的發(fā)票和收據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法，并符合國家稅務(wù)規(guī)定。

c.任何未支付款項(xiàng)均應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息，自應(yīng)付款項(xiàng)到賬日起至實(shí)際付款日止。

4.額外費(fèi)用：在合同履行過程中，如因不可抗力或政策變動(dòng)等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同總額進(jìn)行調(diào)整。

5.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)付款進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

6.所有付款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

7.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：

-若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

-若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地資料或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：

-若乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

-若乙方未能按約定進(jìn)行綠化工程后期養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

-仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

-調(diào)解：雙方同意將爭議提交至具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

3.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

本協(xié)議的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

5.不可抗力：

如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預(yù)付款后，本協(xié)議正式生效。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至綠化工程驗(yàn)收合格并完成保修期滿之日止。

3.變更條款：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本協(xié)議因以下原因終止：

-合同約定的工程驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成合同剩余義務(wù)，并處理善后事宜。

5.通知條款：

a.雙方應(yīng)通過以下方式互相通知：

-書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

-電子郵件：以正式的電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

b.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。

6.不可分割條款：

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的整體，各部分具有同等法律效力。任何一方不得因本協(xié)議部分條款無效而主張整個(gè)協(xié)議無效。

7.爭議解決條款：

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制已在“違約與爭議解決機(jī)制”部分中明確規(guī)定。

8.附件：

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

9.爭議管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)資料：

a.項(xiàng)目用地地形圖；

b.項(xiàng)目用地土壤檢測(cè)報(bào)告；

c.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；

d.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證。

2.綠化工程設(shè)計(jì)文件：

a.綠化工程設(shè)計(jì)方案；

b.綠化工程效果圖；

c.綠化工程詳細(xì)施工圖；

d.綠化工程材料清單。

3.施工單位資質(zhì)證明文件：

a.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

b.乙方綠化施工資質(zhì)證書；

c.乙方安全生產(chǎn)許可證。

4.甲方委托授權(quán)書：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

b.甲方授權(quán)代表的授權(quán)委托書。

5.合同簽訂各方簽字或蓋章證明文件：

a.甲方簽字或蓋章證明；

b.乙方簽字或蓋章證明；

c.仲