土地承包轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.轉(zhuǎn)讓的土地位于_________________，四至為：東至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

3.轉(zhuǎn)讓土地的面積為_(kāi)________________平方米（或畝），土地性質(zhì)為_(kāi)________________。

4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至_________________年_________________月_________________日止。

5.轉(zhuǎn)讓土地的用途為_(kāi)________________，乙方不得擅自改變土地用途。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________________%，即人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前一次性支付給甲方。

4.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得棄耕、撂荒，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并交還甲方。

四、合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間和合同約定結(jié)算轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________________%。

（2）甲方因土地權(quán)屬不清或無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方無(wú)法使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)土地原狀。

六、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：___