共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的共有產(chǎn)權(quán)人之一，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)中其所占有的份額無(wú)償贈(zèng)與給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占有的份額無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：_________________________

房產(chǎn)面積：_________________________

房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________________

共有產(chǎn)權(quán)人：_________________________

甲方所占份額比例：___________________

1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的共有產(chǎn)權(quán)，并已取得其他共有產(chǎn)權(quán)人的同意，有權(quán)將該份額無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方該房產(chǎn)份額，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2乙方接受贈(zèng)與，并承諾遵守本合同的所有條款。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)份額不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)份額過戶至乙方名下。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶后，合法使用和管理該房產(chǎn)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人之一。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)乘以房產(chǎn)份額價(jià)值的萬(wàn)分之五。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)乘以房產(chǎn)份額價(jià)值的萬(wàn)分之五。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：___