物業(yè)管理員聘用合同甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲方希望獲得乙方提供的相關(guān)效勞，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1效勞范圍乙方向甲方提供以下效勞〔以下簡稱“本效勞”〕：1.2效勞質(zhì)量乙方承諾按照本協(xié)議約定的效勞標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供效勞，確保效勞的及時性、準(zhǔn)確性和高效性。詳細效勞標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《效勞標(biāo)準(zhǔn)說明書》。1.3效勞期限本效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方另有書面約定的除外。第二條費用與支付2.1效勞費用甲方應(yīng)向乙方支付的效勞費用為人民幣_________元〔大寫：_________圓整〕，詳細收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《費用明細表》。2.2支付方式甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付費用：第一期付款：_________元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期付款：_________元，于效勞期滿后____日內(nèi)支付。2.3逾期付款責(zé)任假設(shè)甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止效勞，并要求甲方賠償因此造成的損失。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的效勞質(zhì)量，并提出合理建議；〔2〕甲方應(yīng)按時支付效勞費用；〔3〕甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意除外。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方有權(quán)要求甲方按時支付效勞費用；〔2〕乙方應(yīng)按照約定的效勞標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供效勞，并確保效勞質(zhì)量符合雙方約定；〔3〕乙方不得無故終止本協(xié)議或減少效勞內(nèi)容，除非出現(xiàn)不可抗力情形。第四條變更與解除4.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。4.2協(xié)議解除〔1〕如甲方未按約定支付效勞費用超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；〔2〕如乙方提供的效勞質(zhì)量不符合約定且在甲方通知后____日內(nèi)未改良，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1責(zé)任范圍因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。5.2不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整或解除本協(xié)議。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方承諾對在合作過程中得悉的對方商業(yè)機密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。6.2例外情況如法律要求披露，披露方應(yīng)提早通知另一方，并協(xié)助采取必要措施減少損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2通知方式本協(xié)議履行期間，任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址或聯(lián)絡(luò)人。如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。第九條協(xié)議生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2文本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_____________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：____