甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如商鋪位置、樓層等）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的商鋪數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)商鋪的單價(jià)為______元/平方米/月，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪所在地。四、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長），乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行巡查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并確保商鋪符合安全、衛(wèi)生等基本要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改善。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能影響商鋪安全和公共秩序的活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商鋪的用途和性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方原因造成商鋪的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，租賃合同自動(dòng)終止。2.續(xù)租條件如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或違反租賃合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___