交工及缺陷責(zé)任期監(jiān)理目錄TOC\o"1-2"\h\u25158第一條交工驗(yàn)收與交工證書(shū)簽發(fā) 1681.交工證書(shū)的類(lèi)型 141412.簽發(fā)《合同工程交工證書(shū)》的必要條件： 1123413.簽發(fā)《部分工程交工證書(shū)》的必要條件 2308554.簽發(fā)交工證書(shū)的程序 38003第二條缺陷責(zé)任期監(jiān)理 62921.缺陷責(zé)任期 665792.缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容： 651563.確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用 672644.督促承包人按合同規(guī)定完成竣工文件編制： 64399第三條《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》簽發(fā) 7280771．簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的必要條件： 7156532．簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的程序 77892第四條第一次工地會(huì)議 1019635第五條工地例會(huì) 1117903第六條現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 12交工驗(yàn)收與交工證書(shū)簽發(fā)1.交工證書(shū)的類(lèi)型交工證書(shū)分為《合同工程交工證書(shū)》及《部分工程交工證書(shū)》兩類(lèi)。2.簽發(fā)《合同工程交工證書(shū)》的必要條件：（1）合同范圍內(nèi)的全部工程基本完成；（2）監(jiān)理工程師收到承包人的合同工程交工申請(qǐng)報(bào)告；（3）監(jiān)理工程師對(duì)承包人申請(qǐng)交工的全部工程進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)其他主體工程已完，剩余工程量很少，在缺陷責(zé)任期這些剩余工程不影響正常使用和行車(chē)與施工安全；（4）監(jiān)理工程師對(duì)工程工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，完全符合規(guī)范要求；所指出的各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，均得到妥善解決；（5）各項(xiàng)資料完整齊全，各種材料試驗(yàn)單、各工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、分部分項(xiàng)及單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單、中間交工證書(shū)、計(jì)量支付單、交工驗(yàn)收檢測(cè)記錄等資料完整齊全；（6）監(jiān)理工程師確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。包括臨時(shí)用地、材料廠(chǎng)、取土場(chǎng)等;（7）剩余工程量及完成剩余工程的計(jì)劃已得到批準(zhǔn)，缺陷澤責(zé)任期的施工人員名單、主要機(jī)械設(shè)備配置已落實(shí)。3.簽發(fā)《部分工程交工證書(shū)》的必要條件合同中規(guī)定有不同交工期的部分工程；或工程中的某些主要部分已完，能獨(dú)立交付使用；或已由業(yè)主占用或使用的任何工程；監(jiān)理工程師收到承包人的部分工程交工申請(qǐng)。監(jiān)理工程師對(duì)承包人申請(qǐng)的該部分工程進(jìn)行了全面的檢查，確認(rèn)其主體比工程已完，剩余工程量很少，在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)完成這些剩余工程不影響正常使用和行車(chē)與施工安全；監(jiān)理工程師對(duì)該部分工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，完全符合規(guī)范要求所指出的各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，均已得到妥善解決；該部分工程的喝項(xiàng)資料完整、齊全；各種材料試驗(yàn)單、各工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、分部分項(xiàng)及單位工程質(zhì)量檢測(cè)申請(qǐng)表批復(fù)單、中間交工證書(shū)、計(jì)量支付單、交工驗(yàn)收檢測(cè)記錄、檢查報(bào)告等資料完整、齊全；監(jiān)理工程師確認(rèn)該部分工程的現(xiàn)場(chǎng)清理已完成。包括臨時(shí)用地、材料廠(chǎng)、取土場(chǎng)等；該部分工程的剩余工程量及完成剩余工程量的計(jì)劃已得到批準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期的施工人員名單、機(jī)械設(shè)備配置已落實(shí)；4.簽發(fā)交工證書(shū)的程序1）成立交工檢查組（1）監(jiān)理工程師收到承包人遞交的交工申請(qǐng)報(bào)告并確認(rèn)滿(mǎn)足本細(xì)則第三十三條的必要條件后，應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)交工檢查工作，并成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的交工檢查組，需要時(shí)，建議業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參加。承包人雖不是小組成員但是應(yīng)請(qǐng)他們列席參加，并負(fù)責(zé)提供小組檢查時(shí)所需的情況、資料、人力和設(shè)備，為交工檢查活動(dòng)提供服務(wù)。（2）交工檢查組的任務(wù)是：①進(jìn)一步審查申請(qǐng)交工報(bào)告；②現(xiàn)場(chǎng)檢查申請(qǐng)交工的工程，并給評(píng)價(jià)；③審查承包人缺陷責(zé)任期工作計(jì)劃；④寫(xiě)出交工檢查報(bào)告；⑤決定是否簽發(fā)交工證書(shū)。2）交工檢查組對(duì)交工申請(qǐng)報(bào)告的審查（1）審查的內(nèi)容為：交工報(bào)告申請(qǐng)的交工范圍是否與現(xiàn)場(chǎng)吻合；交工工程外觀(guān)質(zhì)量、質(zhì)量缺陷處理、交工資料的完成情況等描述是否全面、準(zhǔn)確；剩余工程及計(jì)劃安派是否合理可行。審查結(jié)果應(yīng)寫(xiě)出審查意見(jiàn)，明確存在問(wèn)題與修改意見(jiàn)。（2）對(duì)于符合合同條款規(guī)定的交工申請(qǐng)，予以接受。（3）對(duì)于與合同條款存在較大差距的申請(qǐng)報(bào)告，交工檢查組不予以接受并寫(xiě)明審查意見(jiàn)予以退回；3）交工檢查組現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)價(jià)（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查主要是外觀(guān)質(zhì)量、外形尺寸、各構(gòu)筑物及工程范圍內(nèi)所有現(xiàn)場(chǎng)清理情況。并應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程缺陷做詳細(xì)描述與記錄。外觀(guān)質(zhì)量、外形尺寸檢查的項(xiàng)目、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按交通部JTJ071-94《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。清理工作應(yīng)為整個(gè)用地范圍的一切清理工作。包括：①淤泥、土、集料、石頭、草、廢料及派水井、邊溝、管道、人井、涵洞、通道、邊坡及橋下的障礙物的清理②借土坑整形③風(fēng)景布置。上述清理工作未完，不危及車(chē)輛通行，可以列為剩余工程，在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成。（2）檢查組應(yīng)對(duì)檢查情況進(jìn)行前面評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)除了質(zhì)量外，重點(diǎn)是對(duì)檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行分析，確定這些缺陷是否能立即修復(fù)，或已被修復(fù)，或做為剩余工程留待缺陷責(zé)任期完成，并與承包人所報(bào)的缺陷責(zé)任期剩余工程對(duì)照。4）編寫(xiě)交工檢查報(bào)告無(wú)論交工檢查組是否同意簽發(fā)《交工證書(shū)》，均應(yīng)提交一分交工檢查報(bào)告，并應(yīng)將報(bào)告發(fā)給業(yè)主、承包人及簽發(fā)交工證書(shū)的其它有關(guān)單位。交工檢查報(bào)告的內(nèi)容如下：（1）、概述：承包人申請(qǐng)交工的范圍，工作完成情況及申請(qǐng)過(guò)程；（2）、交工檢查組人員名單；（3）、交工檢查組的邀請(qǐng)信及任務(wù)；（4）、交工檢查組的活動(dòng)過(guò)程；（5）、現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容與質(zhì)量情況；（6）、檢查組評(píng)議：①是否接受交工；②對(duì)缺陷的討論；③檢查組結(jié)論：工程是否已經(jīng)完成；是否接受剩余工程計(jì)劃；同意簽發(fā)交工證書(shū)的年月日或不予簽發(fā)交工證書(shū)。（7）、附件：①交工申請(qǐng)報(bào)告；②組成檢查小組的文件；③檢查組活動(dòng)的計(jì)劃；④現(xiàn)場(chǎng)檢查的工程缺陷一覽表及被批準(zhǔn)的剩余工程計(jì)劃。5）、簽發(fā)交工證書(shū)工程交工的日期以交工檢查組決定的簽發(fā)交工證書(shū)的日期為準(zhǔn)。交工證書(shū)的內(nèi)容如下：（1）獲得交工證書(shū)的工程范圍；（2）工程交工的日期；（3）審查交工工程的單位；（4）交工證書(shū)的簽字人；（業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人各方代表）缺陷責(zé)任期監(jiān)理1.缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期從工程交工證書(shū)簽發(fā)日期算起，一般為一年。對(duì)于有多個(gè)《部分交工證書(shū)》的工程，應(yīng)分別從各自不同的交工日期算起。2.缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）檢查督促剩余工程計(jì)劃的實(shí)施并視具體情況建議進(jìn)行必要的調(diào)整；（2）檢查已完工程交工時(shí)存在的工程缺陷及交工后隨時(shí)發(fā)生的缺陷修復(fù)情況；并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；3.確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用（1）調(diào)查發(fā)生工程缺陷的原因及責(zé)任，并就其費(fèi)用做出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。（2）對(duì)于非承包人原因發(fā)生的修復(fù)工作，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，監(jiān)理工程師做出費(fèi)用估價(jià)，并簽發(fā)費(fèi)用追加證明。（3）下列情況引起的質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用由承包人自負(fù)：所有材料、工藝或設(shè)備不符合合同要求；承包人自行設(shè)計(jì)的部分永久性工程在設(shè)計(jì)上失誤；施工人員疏忽或未遵守合同中有關(guān)規(guī)定的義務(wù)所造成的缺陷。4.督促承包人按合同規(guī)定完成竣工文件編制：（1）督促承包人按業(yè)主規(guī)定的《竣工文件編制辦法》編制竣工文件。如業(yè)主無(wú)此項(xiàng)規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)予以制定。（2）督促承包人盡早繪制竣工圖；（3）確定編制文件的分工和職責(zé)；（4）解決編制中存在的問(wèn)題；（5）審查編制成果。5.編制施工監(jiān)理檔案文件并向業(yè)主及公司總工辦移交。詳見(jiàn)本公司《施工監(jiān)理檔案管理辦法》?！豆こ倘毕葚?zé)任終止證書(shū)》簽發(fā)簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的必要條件：（1）、監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工程，并對(duì)剩余工程的質(zhì)量檢查認(rèn)可；（2）、監(jiān)理工程師收到承包人的終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：①剩余工程計(jì)劃執(zhí)行情況；②缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況；③、竣工文件的完成情況。簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的程序①成立竣工檢查組=1\*GB2⑴．監(jiān)理工程師收到承包人終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)，并確認(rèn)具備簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的必要條件后，成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的竣工檢查組。需要時(shí)建議業(yè)主邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參加。承包人應(yīng)列席并為工作提供服務(wù)。=2\*GB2⑵.竣工檢查組的任務(wù)主要是：檢查承包人的終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告。對(duì)工程進(jìn)行最終的整體檢驗(yàn)，并側(cè)重對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)的工作進(jìn)行檢查。審查竣工資料。對(duì)缺陷責(zé)任期的工作情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，確認(rèn)是否簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》②竣工檢查組審查終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容的完整性、真實(shí)性進(jìn)行審定，并確定是否滿(mǎn)足合同規(guī)定與監(jiān)理工程師要求。③竣工檢查組最終檢查和評(píng)價(jià)：檢查主要從兩方面進(jìn)行，即剩余工程及缺陷工程完成情況、整個(gè)工程的使用情況。包括交通標(biāo)志、標(biāo)線(xiàn)、護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)、電信管道，人井、及綠化帶，其次對(duì)竣工資料完整性提出意見(jiàn)。評(píng)價(jià)主要圍繞現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。④編寫(xiě)竣工檢查報(bào)告:查組必須就檢查工作寫(xiě)出報(bào)告，并報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理工程師，同時(shí)抄送承包人?？⒐z查報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：概述：檢查組的邀請(qǐng)信及其單位，工作簡(jiǎn)況，收受承包人申請(qǐng)的日期。現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容及情況。竣工檢查組對(duì)承包人缺陷責(zé)任期全部工作的評(píng)價(jià)?？⒐z查組的結(jié)論。附件：承包人的中指缺陷責(zé)任申請(qǐng)、竣工檢查組的活動(dòng)計(jì)劃、工程缺陷一覽表及承包人剩余工程計(jì)劃等。⑤簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》監(jiān)理工程師收到竣工檢查組的報(bào)告，并確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)想承包人簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》，簽發(fā)日期以最終檢驗(yàn)日期為準(zhǔn)。《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》應(yīng)包括以下內(nèi)容：獲得證書(shū)的工程范圍審查缺陷責(zé)任期的單位工程交工日期及缺陷責(zé)任期終止日期《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的簽字人（業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人各方代表）工地會(huì)議制度工地會(huì)議旨在檢查、督促和監(jiān)督承包人對(duì)合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的關(guān)系，促進(jìn)各方認(rèn)真履行工程承包合同所規(guī)定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。工地會(huì)議分第一次工地會(huì)議和施工過(guò)程中的工地例行會(huì)議（簡(jiǎn)稱(chēng)工地例會(huì)）及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)三種形式。工地會(huì)議應(yīng)真實(shí)記錄，形成紀(jì)要，發(fā)送有關(guān)單位并存檔。第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持。參加人員包括各級(jí)監(jiān)理工程師、承包人（包括主要分包人）與業(yè)主的負(fù)責(zé)人或代表及其他有關(guān)人員。工地會(huì)議召開(kāi)以前，會(huì)議主持單位應(yīng)擬定詳細(xì)的會(huì)議議程，向參加會(huì)議的各方發(fā)出通知（或邀請(qǐng)信）。第一次工地會(huì)議在下達(dá)項(xiàng)目開(kāi)工令后的適當(dāng)時(shí)間召開(kāi)，其議程一般如下：介紹與會(huì)人員，業(yè)主、監(jiān)理與承包人相互遞交主要負(fù)責(zé)人任命書(shū)及各自組織機(jī)構(gòu)，主要人員及其職責(zé)的文件和資料，并做說(shuō)明和介紹。上述資料中包括各方的聯(lián)系地址、電話(huà)、電傳號(hào)碼、郵政編碼、印章或簽字樣式。總監(jiān)或總監(jiān)代表說(shuō)明監(jiān)理方法、監(jiān)理規(guī)程與制度及例行的監(jiān)理程序以及為開(kāi)展好監(jiān)理工作對(duì)承包人的要求等有關(guān)事項(xiàng)。業(yè)主按合同規(guī)定，要求對(duì)承包人提供條件的計(jì)劃及落實(shí)情況。承包人說(shuō)明開(kāi)工準(zhǔn)備及落實(shí)情況。檢查交樁情況和資料提供情況。其他事宜。工地例會(huì)駐地辦在每月日（節(jié)假日順延）召開(kāi)工地例會(huì)，會(huì)議由高級(jí)駐地監(jiān)理工程師主持，其主要議程如下：檢查上次會(huì)議決議執(zhí)行情況。當(dāng)月進(jìn)度總結(jié)：各標(biāo)段監(jiān)理工程師向會(huì)議介紹當(dāng)月與累計(jì)的實(shí)際和計(jì)劃進(jìn)度情況（包括百分比與形象進(jìn)度），并提交反映計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成情況對(duì)照的“S”曲線(xiàn)和形象進(jìn)度條形圖。承包人應(yīng)提交經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的當(dāng)月人員、機(jī)械、材料到場(chǎng)情況清單，并報(bào)告影響當(dāng)前工程進(jìn)度的主要問(wèn)題。下月計(jì)劃進(jìn)度安排。承包人應(yīng)在至少提前七天將下月進(jìn)度計(jì)劃安排報(bào)駐地辦。次計(jì)劃應(yīng)包括形象進(jìn)度計(jì)劃、工程量、條形圖及相應(yīng)的人員、機(jī)械設(shè)備、材料的工作保證計(jì)劃等。工程分包。承包人應(yīng)提交在場(chǎng)分包人清單并報(bào)告分包情況。工程變更。各標(biāo)段監(jiān)理工程師向會(huì)議提交已批準(zhǔn)的變更匯總表和待批的變更一覽表，并就一些問(wèn)題作出說(shuō)明。工程質(zhì)量。各標(biāo)段監(jiān)理工程師向會(huì)議提交當(dāng)月試驗(yàn)報(bào)表（匯總表）并通報(bào)當(dāng)月影響工程進(jìn)度的主要技術(shù)問(wèn)題。索賠和延期。各標(biāo)段監(jiān)理工程師通報(bào)目前索賠及延期的申請(qǐng)與處理情況。承包人也可在會(huì)上就某些問(wèn)題提出索賠及延期意向。計(jì)量和支付情況。項(xiàng)目管理，報(bào)告政府、業(yè)主、監(jiān)理、承包人在項(xiàng)目管理上采取的主要措施，工程檢查、參觀(guān)及培訓(xùn)等重要活動(dòng)。氣候情況，各標(biāo)段監(jiān)理工程師提