消防改造工程實(shí)施方案

第一節(jié)項(xiàng)目技術(shù)要求.......................................................................5

第二節(jié)編制原則............................................................................6

第三節(jié)項(xiàng)目管理原則.......................................................................9

1、協(xié)調(diào)關(guān)系系統(tǒng)圖....................................................................12

3、與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)................................................................13

第四節(jié)施工計(jì)劃措施......................................................................14

第五節(jié)趕工施工專項(xiàng)措施..................................................................16

第六節(jié)施工程序總體設(shè)想..................................................................21

三、總體施工方案.....................................................................22

四、總體管理措施....................................................................22

第七節(jié)綠色施工技術(shù)措施..................................................................23

一、資源節(jié)約措施.....................................................................23

二、環(huán)境保護(hù)措施.....................................................................25

第八節(jié)工程總體目標(biāo)......................................................................30

第九節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)......................................................................31

第十節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)供水、供電方案...........................................................33

一、施工現(xiàn)場(chǎng)供水方案................................................................33

二、現(xiàn)場(chǎng)用水的保證措施...............................................................33

三、施工用電量計(jì)算...................................................................33

第十一節(jié)總平面圖布置的原則..............................................................34

第十二節(jié)機(jī)械設(shè)備承諾投入計(jì)劃...........................................................36

二、主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃.....................................................................36

擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表.............................................................36

常用機(jī)械設(shè)備表...........................................................................40

二、主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃.....................................................................41

1、機(jī)械設(shè)備投入........................................................................41

2、設(shè)備使用原則........................................................................41

3、設(shè)備的保養(yǎng)..........................................................................42

4、設(shè)備的修理..........................................................................42

三、擬用于本工程檢測(cè)試驗(yàn)儀器表...............................................................43

四、主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃.....................................................................45

1、機(jī)械設(shè)備投入........................................................................45

2、設(shè)備使用原則........................................................................45

3、設(shè)備的保養(yǎng)..........................................................................45

4、設(shè)備的修理..........................................................................46

第十三節(jié)主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃措施.......................................................47

第十四節(jié)機(jī)械設(shè)備組織計(jì)劃................................................................54

第十五節(jié)施工機(jī)械安全保證措施...........................................................58

1、主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇................................................................58

2、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃..............................................................58

3、主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢設(shè)備。.......................................................58

一、安全保證體系.............................................................................58

二、施工機(jī)械安全措施.........................................................................61

三、臨近既有線大型施工機(jī)械安全措旅..........................................................62

四、事故處理..................................................................................63

五、檢查評(píng)比與獎(jiǎng)懲............................................................................63

第十六節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備供應(yīng)保障措施...................................................64

材料投入保障措施.........................................................................68

第十七節(jié)勞動(dòng)力需求實(shí)施計(jì)劃及保障措施...................................................71

第十八節(jié)主要施工材料供應(yīng)計(jì)劃及保障措施.................................................75

勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施.....................................................................78

第十九節(jié)施工工程疫情防控承諾...........................................................79

第二I節(jié)工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決措施.............................................85

一、本工程工期較緊，確保工期按時(shí)完成的解決方案.....................................85

二、本工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較高，確保工程質(zhì)量的保證措施.....................................87

第二十一節(jié)重點(diǎn)、難點(diǎn)的技術(shù)處理措施.....................................................89

（一）、重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵施工技術(shù)和工藝分析...........................................89

（二）、解決措施......................................................................89

第二十二節(jié)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工條件、重點(diǎn)難點(diǎn)分析措施....................................91

（-）疫情防控方面...................................................................92

（二）人力組織方面...................................................................93

（三）機(jī)械設(shè)備方面..................................................................93

（四）施工流程方面..................................................................93

（五）材料堆放面.....................................................................93

（六）質(zhì)量安全方面...................................................................94

（七）環(huán)境保護(hù)方面...................................................................94

第二十三節(jié)本項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施.......................................................95

一、疫情防控重要難度大之應(yīng)對(duì)........................................................95

二、材料品種多、檔次高、組織難度大之應(yīng)對(duì)............................................96

二、交叉施T多、T程協(xié)調(diào)之應(yīng)對(duì)......................................................96

四、成品保護(hù)難度大之應(yīng)對(duì).............................................................97

五、質(zhì)量要求高，專業(yè)性能要求高之應(yīng)對(duì)................................................97

六、交叉作業(yè)多，安全防護(hù)要求嚴(yán)格之應(yīng)對(duì)..............................................97

七、施工人員組織困難之應(yīng)對(duì)..........................................................97

第二十四節(jié)土石方工程施工方法...........................................................97

一、平整場(chǎng)地.........................................................................97

二、挖一般土方.......................................................................99

三、回填方...........................................................................104

四、余方棄置........................................................................106

第二十五節(jié)支護(hù)工程施工方法.............................................................107

一、深層攪拌樁......................................................................107

二、土釘.............................................................................110

三、噴射混凝土......................................................................114

四、鋼筋網(wǎng)片........................................................................116

二、墻體鋼筋網(wǎng)片加固....................................................................116

五、冠梁.............................................................................117

六、破地溝、明溝....................................................................120

二、磚砌明溝施工工藝....................................................................123

七、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋....................................................................129

第二十六節(jié)砌筑工程施工方法.............................................................132

一、磚胎模...........................................................................132

二、實(shí)心磚墻........................................................................135

...........................................................................................................................................................................135

三、砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固................................................................138

第二十七節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程施工方法..............................................141

一、墊層.............................................................................141

二、滿堂基礎(chǔ)........................................................................141

三、基礎(chǔ)梁...........................................................................143

四、矩形柱...........................................................................145

五、圈梁.............................................................................146

六、過(guò)梁.............................................................................148

七、直形墻...........................................................................150

八、有梁板...........................................................................154

九、欄板.............................................................................157

二、施工方法.............................................................................157

十、直形樓梯........................................................................159

H一一、室外地坪......................................................................163

二、操作工藝............................................................................163

十二、溝道蓋板......................................................................165

二、安裝要求.............................................................................166

十三、機(jī)械連接......................................................................166

標(biāo)準(zhǔn)型接頭連接施工正反絲扣型接頭連接施工異徑型接頭連接施工..........................167

第二十八節(jié)門窗工程施工方法.............................................................167

一、鋼質(zhì)防火門......................................................................167

二、閉門器...........................................................................170

三、金屬（塑鋼、斷橋）窗..............................................................172

第二十九節(jié)屋面及防水工程施工方法......................................................179

一、不上人屋面防水..................................................................179

二、底板卷材防水....................................................................180

三、墻面卷材防水....................................................................184

四、墻面涂膜防水....................................................................186

二、工藝流程：...........................................................................187

三、施工步驟:...........................................................................187

第三十節(jié)保溫、隔熱、防腐工程施工方法..................................................188

一、保溫隔熱屋面....................................................................188

第三十一節(jié)樓地面裝飾工程施工方法......................................................191

一、不上人屋面找坡..................................................................191

二、不上人屋面保溫層找平............................................................192

三、底板底找平層....................................................................193

四、地下室頂板面找坡................................................................194

五、地下室頂板保溫層找平............................................................194

六、水泥砂漿樓地面..................................................................195

七、水泥砂漿樓梯面層................................................................196

第三十二節(jié)墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程施工方法........................................197

一、墻面一般抹灰....................................................................197

二、地下室外墻找平..................................................................199

三、塊料外墻面......................................................................200

四、塊料墻面........................................................................203

第三十三節(jié)天棚工程施工方法.............................................................205

一、天棚抹灰........................................................................205

二、操作工藝.............................................................................205

第三十四節(jié)油漆、涂料、裱糊工程施工方法................................................206

一、抹灰面油漆......................................................................206

第三十五節(jié)其他裝飾工程施工方法........................................................207

一、不銹鋼樓梯欄桿..................................................................207

二、檢查口鋼欄桿....................................................................209

三、鋼梯.............................................................................210

四、鋼板止水帶......................................................................212

第三十六節(jié)消防水工程施工方法..........................................................216

一、室內(nèi)消防泵......................................................................216

二、室外消防泵......................................................................218

三、室夕卜穩(wěn)壓泵......................................................................220

四、自動(dòng)噴淋泵......................................................................221

五、消火栓鋼管......................................................................222

六、溝槽管件........................................................................225

七、卡箍.............................................................................228

八、手提式滅火器....................................................................230

九、閘閥.............................................................................231

十、止回閥..........................................................................232

十一、比例式減壓閥..................................................................232

十二、Y型過(guò)濾器.....................................................................234

十三、可曲撓橡膠接頭................................................................235

十四、偏心異徑管....................................................................235

十五、水錘消除器....................................................................236

十六、壓力開(kāi)關(guān)......................................................................237

十七、壓力表........................................................................237

一、取壓點(diǎn)的選擇........................................................................238

二、連接導(dǎo)管的鋪設(shè)......................................................................239

三、安裝附件.............................................................................239

四、測(cè)壓儀表的安裝及使用注意事項(xiàng).......................................................240

十八、液位計(jì)........................................................................241

十九、流量計(jì)........................................................................241

二十、套管..........................................................................245

二、施工要求.............................................................................246

三、成品保護(hù).............................................................................247

第三十七節(jié)消防電工程施工方法..........................................................247

一、配電箱..........................................................................247

二、單管熒光燈......................................................................250

三、吸頂燈..........................................................................251

四、應(yīng)急照明燈......................................................................252

五、安全出口標(biāo)志燈..................................................................253

六、排氣扇..........................................................................253

七、開(kāi)關(guān)插座........................................................................254

八、接線盒..........................................................................257

九、電力電纜........................................................................257

十、電力電纜頭......................................................................260

H一一、配線..........................................................................265

十二、配管..........................................................................276

二、操作工藝.............................................................................276

十三、線槽..........................................................................279

十四、送配電裝置系統(tǒng)................................................................280

第三十八節(jié)室外安裝工程施工方法........................................................286

一、室夕卜消火栓......................................................................286

二、舊路面機(jī)械切縫..................................................................288

三、拆除路面........................................................................289

四、水泥混凝土路面..................................................................291

第一節(jié)項(xiàng)目技術(shù)要求

1.技術(shù)指標(biāo)及要求

（1）成交供應(yīng)商須嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)資料的要求及國(guó)家和地方現(xiàn)行施

工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）成交供應(yīng)商在施工過(guò)程需變更的，必須征得采購(gòu)人的書(shū)面同意。

（3）所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

2.工程質(zhì)量要求

（1）消防安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《國(guó)家消防驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火

規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，須達(dá)到合格或以上驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，若未能達(dá)到該標(biāo)

準(zhǔn)，則不予以工程驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修整。

（2）項(xiàng)目要消防報(bào)建并通過(guò)政府部門驗(yàn)收，報(bào)建和驗(yàn)收由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé),

工程施工質(zhì)量符合相關(guān)建筑行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到合格或以上。

3.質(zhì)量保修期

(1)質(zhì)量保修期從合同工程竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)

工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

(2)合同工程質(zhì)量保修期，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

(3)質(zhì)量保修責(zé)任

①屬于保修范圍的項(xiàng)目，成交人應(yīng)在接到采購(gòu)人通知后的8小時(shí)內(nèi)派人到

現(xiàn)場(chǎng)保修。

②發(fā)生緊急搶修事故的，成交人在接到通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

4.其它要求

(1)簽訂合同后，成交供應(yīng)商必須向采購(gòu)人提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名單及聯(lián)系

方式。

(2)成交供應(yīng)商在施工過(guò)程中必須采取足夠的安全措施，確保施工的安全,

持證上崗，并自行負(fù)責(zé)相關(guān)安全責(zé)任。

(3)成交供應(yīng)商需提供項(xiàng)目服務(wù)方案、安全管理及應(yīng)急措施等內(nèi)容。

(4)成交供應(yīng)商須承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施、管理及相關(guān)的一切責(zé)任，如需要成交

供應(yīng)商分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理及相關(guān)一切責(zé)任，成交供應(yīng)商須出具相關(guān)

委托文件。

(5)如成交供應(yīng)商不履行服務(wù)承諾或違背服務(wù)承諾中的任何一項(xiàng)，采購(gòu)人

有權(quán)要求成交供應(yīng)商改正，如成交供應(yīng)商不予理會(huì)的，采購(gòu)人除了可以停止支

付工程款外，還可以終止合同。

第二節(jié)編制原則

1、經(jīng)過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、設(shè)計(jì)資料、圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀和分析，并

在現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查的基礎(chǔ)上，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2、以創(chuàng)信譽(yù)、保安全、保工期、保質(zhì)量、守合同為指導(dǎo)思想，依據(jù)相關(guān)設(shè)

計(jì)施工規(guī)范，充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工管理、技術(shù)水平和機(jī)械設(shè)備的配套能

力，遵循下列原則編制而成，在施工組織設(shè)計(jì)的編制中始終按照技術(shù)可靠、措

施得力、確保安全的原則確定施工方案。

3、施工總體布置體現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、減少干擾和避免環(huán)

境污染的原則。

4、施工環(huán)境保護(hù)工作，貫徹“全面規(guī)劃，合理布局，預(yù)防為主，綜合治理，

強(qiáng)化管理”的方針。

5、嚴(yán)格按招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)等要求編制施工組織設(shè)計(jì),

使建設(shè)單位各項(xiàng)要求均得到有效保障。

6、在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，認(rèn)真閱讀核對(duì)所獲得的設(shè)計(jì)文件資料，理解設(shè)

計(jì)意圖，掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)原則編制施工組織設(shè)計(jì)，滿足

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7、在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求優(yōu)化施_L方案，認(rèn)真

執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8、在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)工程特點(diǎn)，從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)組織，均衡

施工，達(dá)到快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效。

遵循“安全第一、預(yù)防為主”的原則，從制度、管理、方案、資源等方面

制定切實(shí)可行的措施，確保安全施工，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、監(jiān)

理，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，嚴(yán)格按規(guī)章程序辦事。

9、在編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)文件時(shí)，盡量應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，充分發(fā)揮科技

在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)、保障作用。

10、專業(yè)化隊(duì)伍施工和綜合管理相結(jié)合，在組織施工時(shí)，以專業(yè)隊(duì)伍為基

本型式,

配備充足的施工機(jī)構(gòu)設(shè)備，同時(shí)采取綜合管理手段合理調(diào)配施工資源，以達(dá)到

整體優(yōu)化的目的。

11、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，確保ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系在本項(xiàng)目自始至終得到有效

運(yùn)行。

12、遵循《合同文件》的原則

嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中的工程規(guī)范、工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)等要求編制施組，

滿足業(yè)主方各項(xiàng)要求。

13、遵循設(shè)計(jì)文件的原則

在編制施組時(shí)，認(rèn)真閱讀核對(duì)獲得的設(shè)計(jì)文件資料，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握

現(xiàn)場(chǎng)情況，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)原則編制施組，滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

14、遵循施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則

在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求優(yōu)化施工技術(shù)方案，認(rèn)

真執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

15、遵循實(shí)事求是的原則

在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)該工程特點(diǎn)，突出體現(xiàn)城市施工中環(huán)境保護(hù)

和文明施工的要求，從實(shí)際出發(fā)、科學(xué)組織、均衡施工，把環(huán)境保護(hù)和文明施

工作為重點(diǎn)內(nèi)容，制定專題方案，確保使施工對(duì)城市環(huán)境的影響降到最低，體

現(xiàn)快速，有序、優(yōu)質(zhì)、高效的施工作風(fēng)和精神風(fēng)貌。

16、體現(xiàn)“安全第一、防范結(jié)合”的原則

嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程，從制度、管理、方案、資源方面制定切實(shí)可

行的措施，確保施工安全，服從建設(shè)單位指令，服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，

嚴(yán)肅安全紀(jì)律，嚴(yán)格按規(guī)章程序辦事。

17、遵循科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的原則

配備技術(shù)能力強(qiáng)、有豐富的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，同時(shí)在編制施

工組織設(shè)計(jì)時(shí)，充分應(yīng)用“四新”成果，發(fā)揮科技在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)作用。

18、遵循專業(yè)隊(duì)伍施工和綜合管理的原則

以專、也化隊(duì)伍為基本形式，配備必要的施工機(jī)械設(shè)備，同時(shí)采取綜合管理

手段合理調(diào)配，以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。

19、遵循貫標(biāo)機(jī)制的原則

使IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系在本項(xiàng)目工程中自始至終得到有效運(yùn)行。

20、遵循文明施工和環(huán)境保護(hù)的原則

合理布置生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施，施工生產(chǎn)按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，配合業(yè)主與地方搞

好關(guān)系，做到文明施工。嚴(yán)格按照《環(huán)境保護(hù)法》要求，積極維護(hù)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)

境和生態(tài)環(huán)境，最大限度地減少施工對(duì)自然生態(tài)的破壞，保護(hù)環(huán)境，防止水土

流失。

第三節(jié)項(xiàng)目管理原則

一、尊重設(shè)計(jì)

1、與設(shè)計(jì)部門加強(qiáng)工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖以及

對(duì)工程施工的具體要求。

2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸以及對(duì)設(shè)

計(jì)要求不明確等問(wèn)題，及時(shí)請(qǐng)示業(yè)主代表，經(jīng)同意向設(shè)計(jì)部門提出，待設(shè)計(jì)部

門明確確認(rèn)后方可施工。

3、做好設(shè)計(jì)變更的相關(guān)資料。

二、服從監(jiān)理

1、嚴(yán)格按照建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織施工。分

部和分項(xiàng)工程質(zhì)量在班組“自檢”，項(xiàng)目部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師

的檢查驗(yàn)收，并按監(jiān)理工程師的要求及時(shí)認(rèn)真的整改，決不留隱患。

2、分部分項(xiàng)以及工程質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不

準(zhǔn)施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利的開(kāi)展工作。經(jīng)常與監(jiān)理工程師溝通，

維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品和和施工材料以及按照設(shè)備均主動(dòng)向監(jiān)理

工程師提交出場(chǎng)合格證、產(chǎn)品試驗(yàn)證明。使所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。

教育全體管理人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢

查和監(jiān)督。

三、服務(wù)業(yè)主

1、如本公司中標(biāo)，公司經(jīng)開(kāi)部和項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)

工程施工合同及相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，三天以內(nèi)項(xiàng)目部主要管理人員的有關(guān)施工班

組、機(jī)械設(shè)備全部準(zhǔn)備就緒，并進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，形成施工生產(chǎn)能力。

2、尊重業(yè)主，增進(jìn)與業(yè)主友好合作，為業(yè)主提供滿意服務(wù)。施工期間，按

單位工程形象進(jìn)度征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)中的意見(jiàn)。

3、工程施工過(guò)程中，積極落實(shí)業(yè)主代表交辦的其它任務(wù)，直至業(yè)主滿意為

止。

4、交竣工時(shí)，項(xiàng)目部組織責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平高的職工組成維修班。在現(xiàn)

場(chǎng)辦公，專門解決和維修交工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題。

5、交工后做好工程回訪保修，定期不定期的征求業(yè)主的意見(jiàn)，為業(yè)主提供

滿意服務(wù)。

四、加強(qiáng)項(xiàng)目管理

1、每天定時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，解決和處理工程中出現(xiàn)的工種配合、工序銜

接、材料供應(yīng)以及質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的各種問(wèn)題。

2、每周定時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理向.業(yè)主和監(jiān)理部門報(bào)告本周內(nèi)施

工情況，并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。

五、協(xié)調(diào)施工相關(guān)單位與部門

1、工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)與建設(shè)單位主管部門聯(lián)系，及時(shí)辦妥有關(guān)手

續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。

2、規(guī)范自覺(jué)的遵守各種法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級(jí)部門和主管部門的抽查

監(jiān)督。

3、進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，與周邊單位加強(qiáng)協(xié)調(diào)，處理好關(guān)系，并安排專人協(xié)調(diào)

和妥善解決各類問(wèn)題。

六、工程目標(biāo)

1＞質(zhì)量目標(biāo)

達(dá)到質(zhì)量合格或以上。

2、_L期目標(biāo)

計(jì)劃工期298個(gè)日歷天內(nèi)完成。

3、安全目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，消除施工中的安全隱患，確保無(wú)

死亡及重傷事故，嚴(yán)防墜落、火災(zāi)、水災(zāi)、起吊中掉物和交通事故等各類事故

發(fā)生，工地安全和文明施工雙達(dá)標(biāo)。安全生產(chǎn)嚴(yán)格遵守國(guó)家、部委和本市及施

工現(xiàn)場(chǎng)所在區(qū)域頒布有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)定。對(duì)本工程的安全目標(biāo)制

定如下：

杜絕職工因工重傷以上的傷亡事故;

4、環(huán)保及文明施工目標(biāo)

施工前取得有關(guān)環(huán)保許可，施工中對(duì)振動(dòng)、噪聲、廢水、廢氣、施工垃圾

進(jìn)行嚴(yán)格控制，并采取規(guī)范的處理措施。

5、管理目標(biāo)

尊重設(shè)計(jì)、服從監(jiān)理，運(yùn)用“施工項(xiàng)目綜合管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，

在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標(biāo)得到保證的前提下，加強(qiáng)工程施工各項(xiàng)

管理工作，展現(xiàn)一流的現(xiàn)代施工企業(yè)管理水平和風(fēng)采。

七、交通、水、電情況

周圍基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，交通方便水電資源豐富。

八、通訊條件

網(wǎng)絡(luò)與當(dāng)?shù)胤?wù)商簽訂協(xié)議，接入光纖網(wǎng)絡(luò)。

九、醫(yī)療條件

本次施工區(qū)域目前無(wú)典型的地方流行病，衛(wèi)生防疫情況良好。對(duì)于醫(yī)療方

面應(yīng)積極和當(dāng)?shù)蒯t(yī)療部門聯(lián)系以達(dá)到更好的醫(yī)療措施。

十、協(xié)調(diào)配合措施

1、協(xié)調(diào)關(guān)系系統(tǒng)圖

必須搞好各方面的協(xié)調(diào)工作以保證工程施工的順利進(jìn)行。

2、與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)配合

項(xiàng)目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理部全

體人員確認(rèn)“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的工期和工程質(zhì)量作

為核心，為業(yè)主建造一流的施工產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。

(1)定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告。

(2)為保證項(xiàng)目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報(bào)，主動(dòng)為業(yè)主排憂解

難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。

(3)經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的標(biāo)書(shū)與圖紙一致。發(fā)現(xiàn)有

不符的及時(shí)查找原因，并請(qǐng)'業(yè)主與監(jiān)理核實(shí)和簽證。

3、與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)

(1)施工前與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)圖提

出我們的施工實(shí)施方案。

(2)參加施工圖審查，協(xié)助'業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備

選型。

(3)在施工中，及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收

樣板制，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

4、與監(jiān)理部門工作的協(xié)調(diào)

我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的所有權(quán)力。

根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)等

文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。以使監(jiān)理工程師對(duì)該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備

性進(jìn)行審查:并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及具他及料；

2、在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”

進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接

受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。

3、貫徹總包單位己建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施

工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良?？偝邪鼘?duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)

任，任何施工單位工作的失職、失誤造成的嚴(yán)重后果，建設(shè)單位只認(rèn)總承包方，

因而總承包方必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)施工單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理

的不正?，F(xiàn)象。

4、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師

提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料,

主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師

能順利開(kāi)展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程

師時(shí)的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工

程師的權(quán)威性。

5、與城監(jiān)部門的協(xié)調(diào)配合

1、與城監(jiān)部門協(xié)調(diào)與配合的好壞將是我司能否順利開(kāi)展的關(guān)鍵之一，我司

在本工程施工中一如既往緊密加強(qiáng)與城監(jiān)的關(guān)系，為本工程的順利開(kāi)展創(chuàng)造條

件。

2、主動(dòng)與城監(jiān)部門加強(qiáng)聯(lián)系，以取得他們時(shí)于本工程文明施工的指導(dǎo)與認(rèn)

可。

3、我司在本工程施工中，將加強(qiáng)質(zhì)量與安全的管理工作，給城監(jiān)部門塑造

一個(gè)良好的形象，以取得城監(jiān)等部門對(duì)我司的支持。

6、與當(dāng)?shù)鼐用竦膮f(xié)調(diào)配合

1、為保證居民正常生活，施工過(guò)程中做好文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，方便

群眾，并與居民搞好關(guān)系。

2、設(shè)專人負(fù)責(zé)群眾來(lái)訪接待工作，及時(shí)解決因施工給居民帶來(lái)的不便等。

3、與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做好協(xié)調(diào)，取得他們的支持，保證工程的順利進(jìn)行。

第四節(jié)施工計(jì)劃措施

施工措施是指導(dǎo)整個(gè)工程施工的綱領(lǐng)性文件和規(guī)范性條款，部署的指導(dǎo)思

想是“質(zhì)量第一、用戶至上、恪守信用:為了切實(shí)體現(xiàn)本公司的宗旨，公司下

大決心，以IS09001：2000精神實(shí)質(zhì)嚴(yán)格要求自己，思想上重視，組織工作落

實(shí)到實(shí)處，言行一致，確保本工程的順利進(jìn)行，實(shí)施原則如下：

一、在施工組織、施工準(zhǔn)備、施工流程、施工管理等幾個(gè)重大問(wèn)題上，綜

合分析了公司實(shí)力、當(dāng)?shù)厍闆r、工程特點(diǎn)等綜合因素，部署的原則為“施工方

案先進(jìn)合理，施工組織周到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，總包責(zé)任可靠落實(shí)工

二、實(shí)現(xiàn)公司施工總方針：做到“四全四優(yōu)先”，即全力以赴、全方位作業(yè)、

全公司支持、確保全勝；要在人力、物力、財(cái)力及機(jī)械上優(yōu)先。

三、以公司強(qiáng)大實(shí)力為后盾，在施工機(jī)具、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力

等方面加大投入，集中力量，突擊施工，以求在最短的工期內(nèi)創(chuàng)出最優(yōu)的成績(jī)。

四、采用先進(jìn)、合理、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、加快工程進(jìn)度，

提高工程質(zhì)量、執(zhí)行新的“施工法”各項(xiàng)規(guī)定。

五、采用項(xiàng)目法施工模式，實(shí)行科學(xué)管理，責(zé)任到人，實(shí)行必要的質(zhì)量和

工期獎(jiǎng)罰制度。

六、施_L期間，全體施工人員，自始至終堅(jiān)持在場(chǎng)，尊重科學(xué)、尊重業(yè)主、

尊重監(jiān)理。

七、采用多頭平行作業(yè)，交叉作業(yè)，流水作業(yè)，充分利用工時(shí)及勞動(dòng)空間。

八、合理安排工程施工順序，形成網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，實(shí)施日檢、月檢，保證

形象進(jìn)度的控制。

九、采取大小臨時(shí)工程并舉，進(jìn)場(chǎng)后，為工程提前開(kāi)工，做好三件事：

1、一是抓好穿線復(fù)測(cè)工作，將全場(chǎng)中心線及高程閉合，確定位置，設(shè)置永

久測(cè)點(diǎn)及臨時(shí)測(cè)點(diǎn)。

2、二是抓好場(chǎng)內(nèi)的清理、清除工作。

3、三是抓好臨設(shè)的建設(shè)。

十、組織項(xiàng)目管理部成員認(rèn)真熟悉圖紙，做好對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程圖紙

的自審和會(huì)審工作。在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行圖紙的翻樣工作，以本施

工組織設(shè)計(jì)為大綱，編制材料采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃和詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案。

十一、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)大宗材料，確定主要大型施工機(jī)械的進(jìn)、

退時(shí)間，組織各作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)。

十二、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行定位放線，遵循“從整

體到局部”的原則建立施工平面測(cè)量控制網(wǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)選擇便于觀測(cè)又較為永久

穩(wěn)固的地點(diǎn)設(shè)置若干個(gè)水準(zhǔn)高程測(cè)量控制點(diǎn)，做好軸線控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)的

保護(hù)工作。

十三、做好場(chǎng)地供電和給水系統(tǒng)，搭建臨設(shè)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好環(huán)行項(xiàng)目施

工。材料的堆放場(chǎng)地必須平整。

十四、施工機(jī)械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料提前進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行

檢修，建立現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)機(jī)具管理體系，確保機(jī)械設(shè)備的完好率。

1.施工計(jì)劃

為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃

和施工流水節(jié)拍進(jìn)行。

2.勞動(dòng)力部署

本工程勞務(wù)選用素質(zhì)良好、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，在施工管理上、技術(shù)

上、質(zhì)量上都有很好的保證。各專業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)

劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，

保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開(kāi)。

第五節(jié)趕工施工專項(xiàng)措施

由于本工程工期要求非常嚴(yán)格，要保證每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)都按期完成，必須按

照前面所述的工期保證措施認(rèn)真執(zhí)行，狠抓落實(shí)，才能確保本工程的順利進(jìn)行。

然而由于施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)、資金、

機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，仍不可避免會(huì)出現(xiàn)在某

階段