以房換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行以房換房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋交換條件

2.1甲方同意將其名下甲方房產(chǎn)與乙方名下乙方房產(chǎn)進(jìn)行交換。

2.2甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的交換價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格為__________元。

2.3甲方與乙方應(yīng)確保所交換的房屋均為合法、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、房屋交換程序

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)于辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付給乙方，乙方將乙方房產(chǎn)交付給甲方。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房屋交換過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2如乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋交換協(xié)議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協(xié)調(diào)方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行以房換房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保雙方按照約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出合理解決方案。

2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及交換條件。

2.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將乙方房產(chǎn)交付給甲方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的證明材料。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將甲方房產(chǎn)交付給乙方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方作為見證人及協(xié)調(diào)方，有助于提高合同履行的透明度，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，確保甲方在交換過程中獲得最大利益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋交換協(xié)議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協(xié)調(diào)方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）與甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）進(jìn)行以房換房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房產(chǎn)：位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保雙方按照約定履行義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出合理解決方案。

2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及交換條件。

2.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將甲方房產(chǎn)交付給乙方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將乙方房產(chǎn)交付給甲方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份