二手房銷售精裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)將位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、該房屋已按乙方要求進行精裝修，具體裝修情況詳見附件一：《房屋精裝修清單》。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________（建筑面積）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）乙方于房屋交付前，支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（3）乙方于房屋交付后，支付房屋總價款的剩余百分之五十，即人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)通知甲方。

3.經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋交付時，乙方對房屋的裝修及配套設(shè)施滿意，無異議。

四、稅費及費用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納購房稅費。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的千分之一作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的千分之一作為違約金。

3.如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋精裝修清單》

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（裝修施工方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)將位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、甲方委托丙方對該房屋進行精裝修，丙方承諾按照甲方要求完成裝修工作。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜及裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________（建筑面積）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）乙方于房屋交付前，支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（3）乙方于房屋交付后，支付房屋總價款的剩余百分之五十，即人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)通知甲方。

3.經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋交付時，乙方對房屋的裝修及配套設(shè)施滿意，無異議。

四、裝修施工

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的精裝修工作。

2.丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.裝修過程中，丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、稅費及費用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納購房稅費。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方的裝修施工進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工作，如丙方未按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的千分之一作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在七個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋精裝修清單》

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋裝修質(zhì)量，提高房屋的附加值，同時為甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的買賣和裝修具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同，確保房屋的交付質(zhì)量和裝修效果，保障自身的權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的購房體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（裝修施工方）：____________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望該房屋經(jīng)過精裝修后滿足入住條件。

二、甲方同意出售該房屋，并委托丙方對房屋進行精裝修，丙方承諾按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________（建筑面積）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、裝修工程及費用

1.丙方負(fù)責(zé)對該房屋進行精裝修，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用詳見附件一：《房屋精裝修方案及報價》。

2.裝修工程總費用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），由乙方支付。

三、支付方式

1.乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)付款人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.裝修工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付裝修工程款的百分之五十。

3.裝修工程竣工驗收合格并交付使用后五個工作日內(nèi)，支付裝修工程款的剩余百分之五十。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于裝修工程完工后，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后五個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符或質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)列出，并要求甲方或丙方整改。

3.驗收合格后，雙方簽署《房屋驗收合格證明》。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定和設(shè)計方案進行裝修，確保裝修質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在裝修過程中對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的千分之一作為違約金。

2.甲方未提供合法產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計方案進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按時完成裝修工程，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付裝修工程款千分之一的違約金。

3.丙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理，保持現(xiàn)場整潔。

八、爭議解決

1.甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，