上海車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的停車位（以下簡稱“停車位”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該停車位出售給乙方，乙方同意購買該停車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1停車位位于上海市________________________，車位編號為________________________。

1.2停車位面積為________________________平方米，車位類型為________________________。

1.3停車位權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、車位買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的車位買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車位首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車位尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.2乙方在取得車位使用證明后，有權(quán)使用車位，并承擔(dān)相應(yīng)的車位使用費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.車位使用證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（車位管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的停車位（以下簡稱“停車位”）的完全所有權(quán)，丙方作為車位管理方，負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常管理，現(xiàn)甲方同意將該停車位出售給乙方，乙方同意購買該停車位，丙方同意對車位進(jìn)行管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1停車位位于上海市________________________，車位編號為________________________。

1.2停車位面積為________________________平方米，車位類型為________________________。

1.3停車位權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、車位買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的車位買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車位首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車位尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、交通疏導(dǎo)等。

3.2丙方有權(quán)對違規(guī)停放車輛進(jìn)行處罰，包括但不限于拖車、罰款等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

3.4丙方在車位管理過程中，應(yīng)保障甲方及乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有車位所有權(quán)，乙方購買車位后，甲方仍保留車位所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對車位進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)售等操作，但需提前通知乙方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供車位管理報告，以確保車位正常使用。

4.4甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位款項，并遵守車位管理規(guī)定。

5.2乙方在車位使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供車位使用證明，以證明其車位使用權(quán)。

5.4乙方有權(quán)對車位管理提出合理化建議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3乙方違反車位管理規(guī)定，丙方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，包括但不限于拖車、罰款等。

6.4乙方在車位使用過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先與丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方提出申請，由甲方介入調(diào)解。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，有利于明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入，有助于規(guī)范車位管理，提升車位使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為車位所有權(quán)人，主導(dǎo)車位買賣，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)車位買賣，有助于實(shí)現(xiàn)車位價值最大化。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.車位使用證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（車位管理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（車位租賃管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權(quán)，丙方作為車位租賃管理方，負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行租賃管理，現(xiàn)甲方同意將停車位出租給乙方，乙方同意租賃該停車位。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1停車位位于上海市________________________，車位編號為________________________。

1.2停車位面積為________________________平方米，車位類型為________________________。

1.3停車位使用權(quán)證明文件齊全，包括但不限于租賃合同、土地使用權(quán)證等。

二、車位租賃價格及支付方式

2.1本合同約定的車位租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付車位租金首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束時支付下一周期的租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、車位分配、租賃合同管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位租賃價格，但需提前通知乙方。

3.3丙方應(yīng)確保車位的安全和整潔，提供必要的管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位，并享有車位租賃期間的無障礙使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供車位租賃合同及相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對車位進(jìn)行合理使用，包括但不限于停放車輛、使用車位內(nèi)的設(shè)施等。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或放棄租賃權(quán)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保車位的使用權(quán)合法有效，不得妨礙乙方的正常使用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃管理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按期提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行租賃管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)車位租賃，有利于保障自身的使用權(quán)益。

9.2乙