住宅贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。

第三條贈(zèng)與方式

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同生效后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)贈(zèng)與的房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.3雙方如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，并規(guī)范丙方的監(jiān)管職責(zé)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用、維護(hù)的相關(guān)證明材料。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定使用、管理和維護(hù)贈(zèng)與的房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變房產(chǎn)用途。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)贈(zèng)與的房產(chǎn)。

7.3乙方應(yīng)按本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

8.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，降低房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范丙方的監(jiān)管職責(zé)，保障房產(chǎn)贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，確保交易過程的安全與順利進(jìn)行，并規(guī)范丙方的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅基本情況

1.1住宅位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2住宅現(xiàn)狀：____________________。

1.3住宅附屬設(shè)施：____________________。

第二條交易標(biāo)的

2.1甲方同意將上述住宅出售給乙方，乙方同意購買。

2.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，確保交易安全。

3.2丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議、無法律瑕疵等。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限支付購房款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用、管理和維護(hù)購買的住宅。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變住宅用途。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出售的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)保證出售的住宅無法律瑕疵，如抵押、查封等。

7.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

8.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

8.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變住宅用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方