產(chǎn)業(yè)園代運營合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其產(chǎn)業(yè)園進行代運營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代運營范圍

1.1乙方受甲方委托，對甲方產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”）進行整體運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及配套設(shè)施完善；

（2）產(chǎn)業(yè)園的招商引資、項目引進、企業(yè)入駐及后續(xù)服務(wù)；

（3）產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作；

（4）產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（5）產(chǎn)業(yè)園的運營數(shù)據(jù)分析、財務(wù)管理和風(fēng)險控制；

（6）甲方委托的其他相關(guān)工作。

二、代運營期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽期限為____年。

三、代運營費用及支付方式

3.1乙方按照甲方委托的代運營范圍，向甲方收取代運營費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代運營費用總額為人民幣____元；

（2）代運營費用按年度支付，每年支付人民幣____元；

（3）代運營費用支付時間為每年的____月____日。

3.2甲方應(yīng)在代運營費用支付日前，將代運營費用匯入乙方指定賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金為代運營費用總額的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)業(yè)園代運營服務(wù)方案

2.產(chǎn)業(yè)園項目合作協(xié)議

3.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議

4.產(chǎn)業(yè)園安全保障協(xié)議

5.產(chǎn)業(yè)園市場推廣方案

6.產(chǎn)業(yè)園財務(wù)管理制度

7.產(chǎn)業(yè)園風(fēng)險控制方案

8.甲方授權(quán)委托書

9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

12.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”）的長期穩(wěn)定發(fā)展，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行產(chǎn)業(yè)園的代運營。同時，為加強產(chǎn)業(yè)園的運營效果，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作主體。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代運營范圍

1.1乙方受甲方委托，對產(chǎn)業(yè)園進行整體運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及配套設(shè)施完善；

（2）產(chǎn)業(yè)園的招商引資、項目引進、企業(yè)入駐及后續(xù)服務(wù)；

（3）產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作；

（4）產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（5）產(chǎn)業(yè)園的運營數(shù)據(jù)分析、財務(wù)管理和風(fēng)險控制；

（6）甲方委托的其他相關(guān)工作。

二、第三方合作主體（丙方）

2.1丙方作為第三方合作主體，參與產(chǎn)業(yè)園的代運營工作，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進行產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（2）為產(chǎn)業(yè)園提供人才引進、技術(shù)支持、金融服務(wù)等增值服務(wù)；

（3）參與產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略規(guī)劃、決策制定及執(zhí)行。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料、信息及決策；

（2）保障乙方在產(chǎn)業(yè)園運營過程中的合法權(quán)益；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的代運營工作，確保產(chǎn)業(yè)園的長期穩(wěn)定發(fā)展。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方及丙方的代運營工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（2）根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需要，調(diào)整代運營方案；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供階段性運營報告；

（4）對乙方及丙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方利益：

（1）確保產(chǎn)業(yè)園的運營效益，實現(xiàn)甲方投資回報；

（2）提升產(chǎn)業(yè)園的品牌知名度和市場競爭力；

（3）推動產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展，為甲方創(chuàng)造長期價值。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的代運營工作；

（2）確保產(chǎn)業(yè)園的運營質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方及產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取代運營費用；

（2）在代運營過程中，享有合理的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）根據(jù)甲方要求，調(diào)整代運營方案。

4.3乙方利益：

（1）通過代運營，提升自身的品牌知名度和市場競爭力；

（2）實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，拓展新的市場領(lǐng)域；

（3）獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，協(xié)助乙方進行市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（2）為產(chǎn)業(yè)園提供人才引進、技術(shù)支持、金融服務(wù)等增值服務(wù)；

（3）參與產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略規(guī)劃、決策制定及執(zhí)行。

5.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取增值服務(wù)費用；

（2）參與產(chǎn)業(yè)園的決策制定及執(zhí)行；

（3）在合同期內(nèi)，享有合理的業(yè)務(wù)拓展權(quán)。

5.3丙方利益：

（1）通過為產(chǎn)業(yè)園提供增值服務(wù)，提升自身的業(yè)務(wù)能力和市場競爭力；

（2）實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，拓展新的市場領(lǐng)域；

（3）獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）違約金為代運營費用總額的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。

6.2限制條款：

（1）乙方及丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)；

（2）乙方及丙方不得利用代運營之便，謀取不正當(dāng)利益；

（3）乙方及丙方不得泄露產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，為甲方提供全方位的運營支持，提升產(chǎn)業(yè)園的綜合競爭力。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過加強對乙方及丙方的監(jiān)督和管理，保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保產(chǎn)業(yè)園在代運營過程中，始終以甲方的利益為出發(fā)點，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。同時，甲方通過掌握決策權(quán)，為產(chǎn)業(yè)園的未來發(fā)展制定科學(xué)合理的戰(zhàn)略規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的產(chǎn)業(yè)園運營經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）有意將旗下產(chǎn)業(yè)園委托乙方進行代運營，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作主體，以增強產(chǎn)業(yè)園的運營能力和市場競爭力。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代運營范圍

1.1乙方受甲方委托，對甲方產(chǎn)業(yè)園進行整體運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）產(chǎn)業(yè)園的日常物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作；

（2）產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（3）產(chǎn)業(yè)園的運營數(shù)據(jù)分析、財務(wù)管理和風(fēng)險控制；

（4）甲方委托的其他相關(guān)工作。

二、第三方合作主體（丙方）

2.1丙方作為第三方合作主體，參與產(chǎn)業(yè)園的代運營工作，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進行產(chǎn)業(yè)園的市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（2）為產(chǎn)業(yè)園提供技術(shù)支持、金融服務(wù)等增值服務(wù)；

（3）參與產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略規(guī)劃、決策制定及執(zhí)行。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的代運營工作；

（2）確保產(chǎn)業(yè)園的運營質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方及產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取代運營費用；

（2）在代運營過程中，享有合理的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）根據(jù)甲方要求，調(diào)整代運營方案；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持、金融服務(wù)等增值服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

3.3乙方利益：

（1）通過代運營，提升自身的品牌知名度和市場競爭力；

（2）實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，拓展新的市場領(lǐng)域；

（3）獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入；

（4）分享丙方提供的增值服務(wù)帶來的額外收益。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）按照乙方要求，協(xié)助乙方進行市場推廣、品牌建設(shè)及宣傳策劃；

（2）為產(chǎn)業(yè)園提供技術(shù)支持、金融服務(wù)等增值服務(wù)；

（3）參與產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略規(guī)劃、決策制定及執(zhí)行。

4.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取增值服務(wù)費用；

（2）參與產(chǎn)業(yè)園的決策制定及執(zhí)行；

（3）在合同期內(nèi)，享有合理的業(yè)務(wù)拓展權(quán)。

4.3丙方利益：

（1）通過為產(chǎn)業(yè)園提供增值服務(wù)，提升自身的業(yè)務(wù)能力和市場競爭力；

（2）實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，拓展新的市場領(lǐng)域；

（3）獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）向乙方提供產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料、信息及決策；

（2）保障乙方在產(chǎn)業(yè)園運營過程中的合法權(quán)益；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的代運營工作，確保產(chǎn)業(yè)園的長期穩(wěn)定發(fā)展。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）對乙方及丙方的代運營工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（2）根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需要，調(diào)整代運營方案；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供階段性運營報告；

（4）對乙方及丙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方的利益：

（1）確保產(chǎn)業(yè)園的運營效益，實現(xiàn)甲方投資回報；

（2）提升產(chǎn)業(yè)園的品牌知名度和市場競爭力；

（3）推動產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展，為甲方創(chuàng)造長期價值。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）違約金為代運營費用總額的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.2爭議解決：

（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份