企業(yè)借貸抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意以其名下抵押物作為借款擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔保。

2.2抵押物為乙方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、抵押權(quán)及抵押登記

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.2乙方應保證抵押物在抵押期間不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。

四、借款利息及還款方式

4.1本借款的年利率為__________%，按月計息，每月利息于每月__________日支付。

4.2乙方應按照約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討，包括但不限于向人民法院提起訴訟。

5.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.還款計劃表

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意以其名下抵押物作為借款擔保，丙方作為擔保方同意提供連帶責任擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔保。

2.2抵押物為乙方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本借款承擔連帶責任擔保，即在乙方未按約定償還借款本金及利息的情況下，丙方有義務無條件代為償還。

3.2丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于但不限于：擔保函、擔保合同等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對本借款的優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于抵押物的處置所得。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應按約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。

5.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。

5.3乙方如未按約定償還借款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討，包括但不限于向人民法院提起訴訟。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即償還借款本金及利息。

6.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償其已代為償還的款項。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.還款計劃表

4.擔保函

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本借款提供了額外的擔保保障，增強了甲方的權(quán)益保障，降低了借款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保其在借款過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方和丙方的行為，確保借款的順利履行和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供一定數(shù)額的借款，甲方愿意以其名下抵押物作為借款擔保，丙方作為擔保方同意提供連帶責任擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔保。

2.2抵押物為甲方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本借款承擔連帶責任擔保，即在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，丙方有義務無條件代為償還。

3.2丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于但不限于：擔保函、擔保合同等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對本借款的利息收益權(quán)，借款利息按月支付，具體利率為__________%。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方追償其已代為償還的款項。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應按約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。

5.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。

5.3甲方如未按約定償還借款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追討，包括但不限于向人民法院提起訴訟。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息。

6.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方追償其已代為償還的款項。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.還款計劃表

4.擔保函

5.擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條