關(guān)于開發(fā)商合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）與乙方簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、租賃、物業(yè)管理等工作。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

3.1.4甲方按照合同約定支付乙方銷售傭金。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、租賃、物業(yè)管理等工作。

3.2.2乙方按照合同約定向甲方支付銷售傭金。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.1.2甲方未辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按期支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

5.2.2乙方未按期完成物業(yè)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)證明文件

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項(xiàng)目開發(fā)主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項(xiàng)目銷售代理，丙方（以下簡稱“丙方”）為項(xiàng)目資金提供方，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、項(xiàng)目資金

2.1丙方同意為甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，資金總額為__________。

2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，向丙方提供資金使用情況及項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、租賃、物業(yè)管理等工作。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，并向甲方支付銷售傭金。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用資金，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對項(xiàng)目進(jìn)行干預(yù)，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向丙方支付違約金__________。

6.1.2甲方未按照合同約定調(diào)整投資計(jì)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.1.3甲方未按照合同約定支付銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按期完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.2.2乙方未按期支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按期提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.3.2丙方未按照合同約定監(jiān)督甲方使用資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)證明文件

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為資金提供方，為甲方提供充足的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.通過引入乙方作為銷售代理，提高項(xiàng)目銷售效率，降低甲方銷售成本。

3.通過丙方對甲方使用資金的監(jiān)督，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方通過控制項(xiàng)目進(jìn)度、調(diào)整投資計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

3.甲方通過要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目銷售代理，甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目開發(fā)商，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目資金提供方，為保障項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行，維護(hù)乙方、甲方和丁方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、項(xiàng)目資金

2.1丁方同意為項(xiàng)目提供銷售所需的資金支持，資金總額為__________。

2.2乙方應(yīng)按照銷售進(jìn)度，向丁方提供資金使用情況及銷售進(jìn)展報(bào)告。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目銷售進(jìn)行全面管理，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、客戶關(guān)系維護(hù)等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如項(xiàng)目資料、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。

3.4乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供資金支持。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成并符合銷售要求。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目資料和銷售支持。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方使用資金，確保資金用于項(xiàng)目銷售。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告，了解銷售情況。

5.3丁方有權(quán)在必要時(shí)對銷售策略進(jìn)行干預(yù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.1.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料和銷售支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.1.3甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按期完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

6.2.2乙方未按期支付銷售費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

6.3丁方違約責(zé)任：

6.3.1丁方未按期提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.3.2丁方未按照合同約定監(jiān)督乙方使用資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證

（2）土地使用權(quán)證

（3）建筑規(guī)劃許可證

（4）建筑工程施工許可證

（5）其他相關(guān)證明文件

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為銷售代理，對項(xiàng)目銷售擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更