借款抵押廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意為甲方的借款提供抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意為甲方的借款提供抵押擔保。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1甲方以其擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為抵押物，抵押廠房的具體情況如下：

（1）廠房名稱：________________________

（2）廠房地址：________________________

（3）廠房建筑面積：________________________平方米

（4）廠房權屬證明：________________________

2.2抵押廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方有權依法對抵押廠房進行處置。

第三條抵押物價值評估

3.1本合同簽訂前，甲方已對抵押廠房進行價值評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方對抵押廠房的價值評估無異議，同意以該評估價值作為抵押物價值。

第四條抵押物保管

4.1乙方應妥善保管抵押廠房，確保抵押廠房的安全。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、出租、抵押、轉讓或以其他方式處分抵押廠房。

第五條借款利息及還款方式

5.1甲方應按月向乙方支付借款利息，利息計算方式如下：

（1）借款利率：________________________

（2）計息方式：________________________

5.2甲方應按約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

第六條違約責任

6.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期借款總額的__________%。

6.2甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押廠房權屬證明

（2）抵押廠房價值評估報告

（3）借款合同

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（借款方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意為甲方的借款提供抵押擔保，丙方作為第三方擔保機構，同意為甲方的借款提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意為甲方的借款提供抵押擔保。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1甲方以其擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為抵押物，抵押廠房的具體情況如下：

（1）廠房名稱：________________________

（2）廠房地址：________________________

（3）廠房建筑面積：________________________平方米

（4）廠房權屬證明：________________________

2.2抵押廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方有權依法對抵押廠房進行處置。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構，同意在甲方違約時，按照約定的方式承擔擔保責任。

3.2丙方應確保其擔保能力，并按照約定向乙方支付擔保金。

第四條抵押物價值評估

4.1本合同簽訂前，甲方已對抵押廠房進行價值評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方對抵押廠房的價值評估無異議，同意以該評估價值作為抵押物價值。

第五條抵押物保管

5.1乙方應妥善保管抵押廠房，確保抵押廠房的安全。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、出租、抵押、轉讓或以其他方式處分抵押廠房。

第六條借款利息及還款方式

6.1甲方應按月向乙方支付借款利息，利息計算方式如下：

（1）借款利率：________________________

（2）計息方式：________________________

6.2甲方應按約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行借款義務，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務，如丙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求乙方和丙方共同承擔因借款合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用。

第八條乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期借款總額的__________%。

8.2乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

8.3乙方不得擅自處置、出租、抵押、轉讓或以其他方式處分抵押廠房，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押廠房權屬證明

（2）抵押廠房價值評估報告

（3）借款合同

（4）第三方擔保協(xié)議

（5）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全，通過丙方的擔保服務，降低甲方在借款過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低借款風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：________________________

乙方（抵押物所有人）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意以其擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為抵押物，丙方作為第三方擔保機構，同意為甲方的借款提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條抵押物

2.1乙方以其擁有的位于________________________的廠房（抵押廠房）作為抵押物，抵押廠房的具體情況如下：

（1）廠房名稱：________________________

（2）廠房地址：________________________

（3）廠房建筑面積：________________________平方米

（4）廠房權屬證明：________________________

2.2抵押廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方有權依法對抵押廠房進行處置。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構，同意在甲方違約時，按照約定的方式承擔擔保責任。

3.2丙方應確保其擔保能力，并按照約定向甲方支付擔保金。

第四條抵押物價值評估

4.1本合同簽訂前，甲方已對抵押廠房進行價值評估，評估價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方對抵押廠房的價值評估無異議，同意以該評估價值作為抵押物價值。

第五條抵押物保管

5.1乙方應妥善保管抵押廠房，確保抵押廠房的安全。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、出租、抵押、轉讓或以其他方式處分抵押廠房。

第六條借款利息及還款方式

6.1甲方應按月向乙方支付借款利息，利息計算方式如下：

（1）借款利率：________________________

（2）計息方式：________________________

6.2甲方應按約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

第七條乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行借款義務，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務，如丙方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

7.3乙方有權要求甲方和丙方共同承擔因借款合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用。

第八條甲方違約責任及限制條款

8.1甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期借款總額的__________%。

8.2甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

8.3甲方不得擅自處置、出租、抵押、轉讓或以其他方式處分抵押廠房，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押廠房權屬證明

（2）抵押廠房價值評估報告

（3）借款