全國房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

（2）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易擔(dān)保方。鑒于甲方、乙方及丙方之間的房屋交易事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

丙方收到首付款后，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)交甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易資金的支付和房屋交付過程。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，將款項轉(zhuǎn)交甲方。

3.3丙方有權(quán)在房屋交付后，將剩余房款轉(zhuǎn)交甲方。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

（2）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方仍保留對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取相應(yīng)措施，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保房屋交易資金的安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易中介方。鑒于乙方購買甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丁方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)向丁方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

丁方收到首付款后，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)交甲方。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)在乙方支付首付款后，將款項轉(zhuǎn)交甲方。

3.3丁方有權(quán)在房屋交付后，將剩余房款轉(zhuǎn)交甲方。

3.4丁方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋購買權(quán)，甲方出售房屋后，乙方應(yīng)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的收益權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；