小區(qū)光纜施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××通信科技有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx6543

合同簡介：

根據(jù)《×××小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》和《×××小區(qū)管理規(guī)約》，甲方作為×××小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。鑒于乙方×××通信科技有限公司具有光纜施工的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，甲方擬與乙方合作，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行光纜施工，以滿足小區(qū)居民日益增長的光纖網(wǎng)絡(luò)需求。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就光纜施工的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同的簽訂旨在確保小區(qū)內(nèi)光纜施工的順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同內(nèi)容如下：

一、定義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會。

2.乙方：指×××通信科技有限公司。

3.光纜施工：指在×××小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的光纜鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。

4.施工期限：指雙方約定的完成光纜施工的時間期限。

5.施工質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的光纜施工質(zhì)量。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的光纜施工事宜，提供施工場地和必要的施工條件。

（2）按照合同約定支付乙方施工費用。

（3）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成光纜施工。

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

（3）對施工過程中造成的小區(qū)財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、價格與支付條件：

1.雙方約定的光纜施工費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方支付乙方施工費用的條件如下：

（1）乙方完成光纜施工，并通過甲方驗收。

（2）乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.支付方式：甲方支付乙方施工費用時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。

四、履行期限：

1.雙方約定自本合同簽訂之日起×日內(nèi)完成光纜施工。

2.如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致施工無法按期完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定支付乙方施工費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定完成光纜施工，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則：

本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××通信科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范×××小區(qū)光纜施工的行為，保證施工質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：光纜的采購、鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等一切與光纜施工相關(guān)的工作。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會。

2.乙方：指×××通信科技有限公司。

3.光纜施工：指在×××小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的光纜鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。

4.施工期限：指雙方約定的完成光纜施工的時間期限。

5.施工質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的光纜施工質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的光纜施工事宜，提供施工場地和必要的施工條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費用。

3.甲方對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成光纜施工。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)對施工過程中造成的小區(qū)財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定的光纜施工費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.甲方支付乙方施工費用的條件如下：

a.乙方完成光纜施工，并通過甲方驗收。

b.乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.支付方式：甲方支付乙方施工費用時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。

4.甲方應(yīng)在驗收合格后×日內(nèi)支付乙方施工費用。

5.雙方可另行協(xié)商其他價格調(diào)整和支付條款。

第五條履行期限

1.雙方約定自本合同簽訂之日起×日內(nèi)完成光纜施工。

2.如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致施工無法按期完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作，確保光纜施工的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付乙方施工費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定完成光纜施工，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定時間支付費用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的千分之二的違約金。

5.乙方未按約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的千分之二的違約金。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在×日內(nèi)交換相關(guān)證明材料，以便確定是否符合不可抗力的條件。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向×××調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助解決爭議。

b.仲裁：向×××仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法院依法審理和解決爭議。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切決定和裁決，不得擅自改變或拒絕執(zhí)行。

4.無論采取哪種爭議解決方式，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁或訴訟費用。

5.雙方同意，仲裁或訴訟的結(jié)果是最終的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)，除非仲裁或法院有其他決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，如果對方未能提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商決定終止。

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項、清理施工現(xiàn)場等。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有