購(gòu)房委托服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理、房產(chǎn)中介服務(wù)、裝飾裝修等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和信任，本著平等、自愿、互利的原則，甲方委托乙方提供購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、帶看、談判、交易流程協(xié)助等。乙方則按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以協(xié)助甲方完成購(gòu)房事宜。

本合同旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如遇不可抗力等因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在任何情況下，雙方均應(yīng)保持誠(chéng)信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本購(gòu)房委托服務(wù)合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房事宜完成之日終止。如雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同中所稱的“購(gòu)房事宜”是指甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)，購(gòu)買房地產(chǎn)物業(yè)的相關(guān)事宜。

1.2本合同中所稱的“房源”是指乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找的可供購(gòu)買的房地產(chǎn)物業(yè)。

1.3本合同中所稱的“服務(wù)費(fèi)”是指乙方為甲方提供購(gòu)房服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與其需求相符合的房源信息。

2.1.2甲方有權(quán)在了解房源信息后，要求乙方安排看房。

2.1.3甲方有權(quán)在簽訂本合同后，要求乙方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

2.1.5甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和相關(guān)信息。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源。

2.2.2乙方有權(quán)在甲方要求看房時(shí)，安排甲方查看房源。

2.2.3乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判。

2.2.4乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2.5乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。

2.2.6乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

第三章價(jià)格與支付條件

3.1本合同的服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元整。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50%。

3.3甲方應(yīng)在購(gòu)房事宜完成后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，向甲方提供房源信息。

4.3乙方應(yīng)在甲方要求看房時(shí)，安排甲方查看房源。

4.4乙方應(yīng)在購(gòu)房事宜完成后，向甲方提供相關(guān)協(xié)助。

第五章違約責(zé)任

5.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方未按照合同約定提供房源信息或協(xié)助甲方購(gòu)房，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房事宜完成之日終止。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方的購(gòu)房需求，為其尋找合適的房源。

2.乙方安排甲方看房，并提供必要的協(xié)助和解釋。

3.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，并辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

4.乙方收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，并按照約定提供服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“購(gòu)房事宜”是指甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)，購(gòu)買房地產(chǎn)物業(yè)的相關(guān)事宜。

2.“房源”是指乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找的可供購(gòu)買的房地產(chǎn)物業(yè)。

3.“服務(wù)費(fèi)”是指乙方為甲方提供購(gòu)房服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與其需求相符合的房源信息。

2.甲方有權(quán)在了解房源信息后，要求乙方安排看房。

3.甲方有權(quán)在簽訂本合同后，要求乙方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和相關(guān)信息。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源。

2.乙方有權(quán)在甲方要求看房時(shí)，安排甲方查看房源。

3.乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判。

4.乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。

6.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)為人民幣【金額】元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】。

3.甲方應(yīng)在購(gòu)房事宜完成后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)。

4.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。

5.乙方提供發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行報(bào)銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方提供房源信息。

3.乙方應(yīng)在甲方要求看房時(shí)，安排甲方查看房源。

4.乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判。

5.乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【百分比】。

2.如乙方未按照合同約定提供房源信息或協(xié)助甲方購(gòu)房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

3.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

4.如一方違反合同條款，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【時(shí)間】日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【時(shí)間】日，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

6.本合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商處理已支付的服務(wù)費(fèi)、違約金等問(wèn)題。

第七條爭(zhēng)議解決

1.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合法院審理。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的敏感信息。

6.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。

2.任何合同的變更、終止或解除，均需雙方書(shū)面同意，并加蓋公章。

3.本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將自行失效，但不得影響其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】。

6.有效期屆滿前，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【時(shí)間】。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

1.本合同的附件包括：【