北京商業(yè)供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XXXX供暖有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為北京市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為北京市YY區(qū)YY路YY號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的供暖設(shè)備出租給乙方使用，乙方負責(zé)支付相應(yīng)的租金并按照約定使用設(shè)備。雙方合作的背景是北京市冬季氣溫較低，供暖需求量大，甲方擁有供暖設(shè)備資源，乙方有供暖需求，因此雙方達成協(xié)議，共同合作，以滿足市場需求。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了供暖設(shè)備的使用范圍、租金支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方在合作過程中能夠遵守約定，維護雙方的合法權(quán)益。

在簽訂本合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實的身份信息和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。任何一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件如有未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市XXXX供暖有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確北京市XXXX供暖有限公司（以下簡稱“甲方”）與北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于供暖設(shè)備租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方同意將其擁有的供暖設(shè)備出租給乙方使用，乙方則負責(zé)支付相應(yīng)的租金，并按照約定使用設(shè)備。

第二條定義

1.“供暖設(shè)備”：指甲方所有并用于供暖的設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的供暖設(shè)備使用費用。

3.“使用期限”：指本合同約定的乙方使用供暖設(shè)備的時間期限。

4.“違約”：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備的質(zhì)量和正常運行，確保設(shè)備能夠滿足乙方的供暖需求。

1.2甲方應(yīng)提供供暖設(shè)備的安裝、維護和維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

1.3甲方應(yīng)按照約定時間交付供暖設(shè)備，并確保設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。

1.4甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，對供暖設(shè)備進行調(diào)整和改造。

1.5甲方應(yīng)按照約定時間提供供暖服務(wù)，確保供暖效果達到乙方的合理要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定的時間和方式支付。

2.2乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)備，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

2.3乙方應(yīng)不得將供暖設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變設(shè)備的使用目的。

2.4乙方應(yīng)按照約定時間和方式接收供暖設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運行。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付供暖費用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃供暖設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。

3.乙方支付租金的方式為：【】，并在【】日前支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方提供供暖設(shè)備后，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)的供暖費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：【】。

5.乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月的供暖費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間、數(shù)量交付供暖設(shè)備，或供暖設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

2.如乙方未按照約定時間和方式支付租金或供暖費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或供暖費用的【】%。

3.如甲方未按照約定提供供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為供暖費用的【】%。

4.如乙方未按照約定使用供暖設(shè)備，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓供暖設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或供暖費用的【】%。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、關(guān)鍵設(shè)備故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照約定時間、數(shù)量交付供暖設(shè)備或提供供暖服務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定時間支付租金或供暖費用的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并據(jù)此調(diào)整合同履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的管轄權(quán)和法律法規(guī)的規(guī)定。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.任何一方在爭議解決過程中提出的訴訟請求，均應(yīng)符合合同精神和法律法規(guī)的要求。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保密相關(guān)信息，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

7.爭議解決的結(jié)果應(yīng)符合公平、公正、公開的原則，維護雙方的合法權(quán)益。

8.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的任何爭議，包括合同條款的解釋、履行、變更、解除等。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式變更本合同的任何條款，任何口頭承諾均無效。

2.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.除非雙方另有約定，本合同的任何變更均應(yīng)在變更協(xié)議生效后繼續(xù)履行。

4.雙方同意，本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的默許或放棄。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

6.雙方應(yīng)確保本合同的履行不損害社會公共利益，不損害第三方合法權(quán)益。

7.本合同的任何爭議解決結(jié)果均不得影響雙方的合法權(quán)益和社會公共利益。

8.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同附錄如有未盡事宜，應(yīng)以書面形式補充，補充材料與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括供暖設(shè)備的詳細技術(shù)參數(shù)、租賃清單等，雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。