北京商業(yè)供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XXXX供暖有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為北京市YY區(qū)YY路YY號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的供暖設(shè)備出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的租金并按照約定使用設(shè)備。雙方合作的背景是北京市冬季氣溫較低，供暖需求量大，甲方擁有供暖設(shè)備資源，乙方有供暖需求，因此雙方達(dá)成協(xié)議，共同合作，以滿足市場(chǎng)需求。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了供暖設(shè)備的使用范圍、租金支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方在合作過程中能夠遵守約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無異議后簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份信息和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。任何一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件如有未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市XXXX供暖有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確北京市XXXX供暖有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與北京市XXXX供暖設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于供暖設(shè)備租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方同意將其擁有的供暖設(shè)備出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的租金，并按照約定使用設(shè)備。

第二條定義

1.“供暖設(shè)備”：指甲方所有并用于供暖的設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的供暖設(shè)備使用費(fèi)用。

3.“使用期限”：指本合同約定的乙方使用供暖設(shè)備的時(shí)間期限。

4.“違約”：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備的質(zhì)量和正常運(yùn)行，確保設(shè)備能夠滿足乙方的供暖需求。

1.2甲方應(yīng)提供供暖設(shè)備的安裝、維護(hù)和維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付供暖設(shè)備，并確保設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。

1.4甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和改造。

1.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供供暖服務(wù)，確保供暖效果達(dá)到乙方的合理要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定的時(shí)間和方式支付。

2.2乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方應(yīng)不得將供暖設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變?cè)O(shè)備的使用目的。

2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式接收供暖設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付供暖費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃供暖設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。

3.乙方支付租金的方式為：【】，并在【】日前支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方提供供暖設(shè)備后，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的供暖費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：【】。

5.乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月的供暖費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付供暖設(shè)備，或供暖設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金或供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或供暖費(fèi)用的【】%。

3.如甲方未按照約定提供供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為供暖費(fèi)用的【】%。

4.如乙方未按照約定使用供暖設(shè)備，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓供暖設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或供暖費(fèi)用的【】%。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、關(guān)鍵設(shè)備故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間、數(shù)量交付供暖設(shè)備或提供供暖服務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間支付租金或供暖費(fèi)用的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并據(jù)此調(diào)整合同履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的管轄權(quán)和法律法規(guī)的規(guī)定。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的訴訟請(qǐng)求，均應(yīng)符合合同精神和法律法規(guī)的要求。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保密相關(guān)信息，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

7.爭(zhēng)議解決的結(jié)果應(yīng)符合公平、公正、公開的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

8.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的任何爭(zhēng)議，包括合同條款的解釋、履行、變更、解除等。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式變更本合同的任何條款，任何口頭承諾均無效。

2.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.除非雙方另有約定，本合同的任何變更均應(yīng)在變更協(xié)議生效后繼續(xù)履行。

4.雙方同意，本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的默許或放棄。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.雙方應(yīng)確保本合同的履行不損害社會(huì)公共利益，不損害第三方合法權(quán)益。

7.本合同的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果均不得影響雙方的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。

8.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同附錄如有未盡事宜，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括供暖設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、租賃清單等，雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。