民宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX民宿，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括民宿出租、旅游咨詢等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX旅游公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括旅游產(chǎn)品開發(fā)、民宿預(yù)訂服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處民宿，共有XX間客房，設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。乙方為一家專業(yè)的旅游公司，擁有豐富的旅游資源和客戶群體。雙方基于共同發(fā)展和互利共贏的原則，達(dá)成合作意向，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)訂甲方民宿，向客戶提供民宿住宿服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則合同到期后自動續(xù)約一年。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，一經(jīng)簽署即表示對本合同的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。任何一方不得擅自修改或解除本合同，如因特殊情況需變更或終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民宿出租與預(yù)訂服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方通過甲方提供的民宿資源，向客戶提供預(yù)訂服務(wù)，并確保客戶的預(yù)訂需求得到滿足。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合預(yù)訂要求的民宿房源，并保證房源的質(zhì)量和服務(wù)的穩(wěn)定性。

3.雙方共同推廣民宿業(yè)務(wù)，擴(kuò)大市場份額，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“民宿”指的是甲方提供給乙方的用于出租的房屋，包括但不限于客房、公共區(qū)域等。

2.“預(yù)訂”指的是乙方通過甲方提供的房源信息，為客戶提供預(yù)訂服務(wù)的行為。

3.“甲方”指的是合同中指明的民宿所有者及經(jīng)營者。

4.“乙方”指的是合同中指明的旅游公司，負(fù)責(zé)預(yù)訂甲方民宿并向客戶提供的服務(wù)。

5.“合同有效期”指的是本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的民宿房源數(shù)量充足，滿足乙方的預(yù)訂需求。

2.甲方應(yīng)確保民宿的設(shè)施齊全、衛(wèi)生整潔，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶在住宿過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對甲方的民宿房源進(jìn)行預(yù)訂，并向客戶提供預(yù)訂服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價格與甲方進(jìn)行結(jié)算，并按時支付預(yù)訂房源的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)推廣甲方民宿，擴(kuò)大甲方民宿的市場知名度，并努力提高客戶滿意度。

4.乙方應(yīng)在客戶入住前，向甲方支付約定的預(yù)訂費(fèi)用，并按照約定時間向客戶交付民宿房源。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶在住宿過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡力減少損失。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方預(yù)訂民宿的價格，應(yīng)按照雙方約定的價格執(zhí)行。價格包括但不限于民宿租金、服務(wù)費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)在客戶入住前，向甲方支付約定的預(yù)訂費(fèi)用。預(yù)訂費(fèi)用的支付比例和時間，由雙方在合同中約定。

3.乙方應(yīng)在客戶入住時，向甲方支付民宿住宿費(fèi)用。住宿費(fèi)用的支付比例和時間，由雙方在合同中約定。

4.乙方支付費(fèi)用時，可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。若選擇轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)訂費(fèi)用和住宿費(fèi)用后，向乙方提供民宿房源，并按照約定履行合同義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。如有特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.乙方應(yīng)在客戶入住前，向甲方支付預(yù)訂費(fèi)用。預(yù)訂費(fèi)用的支付時間，由雙方在合同中約定。

5.乙方應(yīng)在客戶入住時，向甲方支付民宿住宿費(fèi)用。住宿費(fèi)用的支付時間，由雙方在合同中約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時間支付預(yù)訂費(fèi)用或住宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供民宿房源，并按照約定扣除違約金。

3.甲方未按照約定提供民宿房源或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)訂費(fèi)用，并按照約定賠償乙方損失。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可以約定遲延履行違約金的比例。

5.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.一方違反本合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

8.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如無約定，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但對方有證據(jù)證明對方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，不受此限。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同的履行期限和方式。如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁判，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方的名譽(yù)、商譽(yù)等。

4.雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。但法院另有規(guī)定的除外。

5.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決遺留問題。

5.本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止，但本合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款仍繼續(xù)有效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有