甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣墊資合同甲方（墊資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墊資描述1.墊資金額甲方同意向乙方提供墊資人民幣______元。2.墊資用途乙方將所借款項(xiàng)用于購買二手房，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：______二、還款條件1.還款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全部墊資金額及相應(yīng)利息一次性償還給甲方。2.利息計算墊資金額的利息按年利率______%計算，從借款之日起至還款之日止。三、交款方式與時間1.交款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行還款。2.交款時間乙方應(yīng)在合同約定的還款期限到期日之前將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.逾期還款若乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還墊資金額及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金按每日______元計算。2.房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證等。有權(quán)監(jiān)督乙方的還款進(jìn)度，確保按期還款。義務(wù)：在乙方按約定還款的前提下，負(fù)責(zé)墊付購房款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理貸款手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方墊付購房款項(xiàng)后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。義務(wù)：按約定的還款計劃償還甲方墊付的款項(xiàng)。提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證等。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還墊資金額及利息。2.利息計算墊資金額的利息按年利率______%計算，從借款之日起至還款之日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定墊付購房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照墊付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照墊付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還全部墊付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二手房買賣墊資合同九、合同解除與終止1.解除條件（1）乙方未按約定時間還款，且經(jīng)甲方催告后仍逾期還款；（2）乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方在合理期限內(nèi)未收到乙方提供的還款。2.終止條件（1）乙方全部還款，甲方墊付的款項(xiàng)已退還；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、保密條款1.保密信息雙方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止（1）合同約定的還款期限屆滿，乙方已全部還款；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__