交房活動合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受人。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房屋。

3.出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣人保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣人保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受人。

2.買受人應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向出賣人支付首付款____________________元。

3.買受人應(yīng)在合同約定的交房日期前，向出賣人支付剩余購房款____________________元。

4.出賣人應(yīng)在合同約定的交房日期前，將標(biāo)的房屋交付給買受人。

5.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣人提出書面異議。

6.買受人應(yīng)在合同約定的交房日期前，辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.出賣人未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金____________________元。

2.買受人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金____________________元。

3.買受人未在合同約定的交房日期前辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金____________________元。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.本合同的簽訂證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受人。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房屋。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為買受人提供擔(dān)保服務(wù)。

4.出賣人與買受人及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣人保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣人保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受人。

2.買受人應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向出賣人支付首付款____________________元。

3.買受人應(yīng)在合同約定的交房日期前，向出賣人支付剩余購房款____________________元。

4.出賣人應(yīng)在合同約定的交房日期前，將標(biāo)的房屋交付給買受人。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在買受人未按合同約定支付購房款的情況下，代為支付剩余購房款，并有權(quán)從買受人處追償。

2.丙方有權(quán)要求買受人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保金、保證書等。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求買受人立即支付擔(dān)?？铐棥?/p>

四、買受人的違約及限制條款

1.買受人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金____________________元，并賠償出賣人因此遭受的損失。

2.買受人未在合同約定的交房日期前辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金____________________元。

3.買受人不得將標(biāo)的房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的處分，未經(jīng)出賣人書面同意。

4.買受人應(yīng)保證其提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，出賣人有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障出賣人的合法權(quán)益，確保買受人按合同約定履行支付購房款的義務(wù)。

2.通過丙方的介入，降低了交易風(fēng)險，增加了交易的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.出賣人作為甲方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的順利出售。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對買受人違約行為的約束，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.本合同的簽訂證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受人有意購買出賣人位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.出賣人同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買受人。

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意參與交易過程，確保交易的順利進(jìn)行。

4.出賣人、買受人及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣人保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買受人的權(quán)利與義務(wù)

1.買受人有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，并保證在合同簽訂后____________________日內(nèi)獲得。

2.買受人有權(quán)在合同約定的交房日期前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付購房款。

3.買受人有權(quán)在合同約定的交房日期前辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的整個過程，確保交易的合規(guī)性和公正性。

2.丙方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.丙方有權(quán)在交易過程中對買受人進(jìn)行資金監(jiān)管，確保買受人按時支付購房款。

四、出賣人的違約及限制條款

1.出賣人未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向買受人支付違約金____________________元。

2.出賣人未在合同約定的交房日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金____________________元，并賠償買受人因此遭受的損失。

3.出賣人不得在合同約定的交房日期前將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則應(yīng)向買受人支付違約金____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

2.乙方通過設(shè)定第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對出賣人履約行為的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方（出賣人）的權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方（買受人）的權(quán)利和利