二房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產產權：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.乙方同意購買上述房產。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房款支付方式：__________

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔本合同標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔本合同標的房產的物業(yè)費、水電費等日常費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產產權：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.乙方同意購買上述房產。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房款支付方式：__________

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供必要的財務信息，以確保其擔保義務的履行。

3.丙方在乙方違約時，有權代為支付房款，并有權向乙方追償。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

六、稅費承擔

1.甲方應承擔本合同標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔本合同標的房產的物業(yè)費、水電費等日常費用。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關財務狀況證明，以保障甲方的權益。

2.甲方有權要求乙方在房產交付前支付全部房款，以保障甲方的權益。

3.甲方有權要求丙方提供擔保合同，以保障甲方的權益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方未按約定時間交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.乙方在購買過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

4.乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處分房產。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按時足額支付房款，減少甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保交易安全，并能夠從交易中獲得預期的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，甲方為滿足乙方需求，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產產權：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.乙方同意購買上述房產。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房款支付方式：__________

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在約定時間內支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供必要的財務信息，以確保其擔保義務的履行。

3.丙方在乙方違約時，有權代為支付房款，并有權向乙方追償。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

六、稅費承擔

1.甲方應承擔本合同標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔本合同標的房產的物業(yè)費、水電費等日常費用。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的詳細信息和真實狀況，以保障乙方的權益。

2.乙方有權要求甲方在房產交付前提供必要的產權證明文件，以保障乙方的權益。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，以保障乙方的購房資金安全。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方在交付房產時，若房產存在質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自變更房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方自愿。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主